EXKLUSIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM CHARMANTEN KARMELITERVIERTEL

__listing.priceGrossPurchasePrice

€905,600

__listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter

€10,796.38

__listing.priceBrokerageText

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1. Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater.

1020

Fakten

Objektnummer:

TKI-00157_05A

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityBalconies

1

__listing.quantityLoggias

1

__listing.areaLivingArea

83.88 m²

__listing.quantityRooms

3

__listing.quantityBedrooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

2

__listing.statusYearOfConstruction

2024

__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

28.01 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0.8

f_GEE Klasse:

A

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

01.12.2030

Grundrisse