NEU - Exklusive Dachterrassenwohnung mit einzigartigen Blick über Wien in Ruhelage

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €1,250,000 / Objektnummer: 6115/3334861
Exklusive Dachterrassenwohnung mit einzigartigen Blick über Wien in Ruhelage
Exklusive Dachterrassenwohnung mit einzigartigen Blick über Wien in Ruhelage
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€1,250,000
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€1,250,000
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Wienblick in einer idyllischen Sackgasse.

118 m² Wfl 3 - 4 Zimmer + 40 m² Terrasse + 101 m² Dachterrasse + 10 m² Kellerabteil +

2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, kosten pro Platz € 35.000,-.

Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche, einen offenen Zimmer (das man

problemlos schließen und zu einen separaten Zimmer umgestalten könnte) und den Zugang

zur Terrasse von dieser man mit einer Wendeltreppe zur großen Dachterrassen mit

traumhaften Wienblick kommt - 2 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC,

Doppelwaschtisch - Abstellraum mit WM-Anschluss - Gäste-WC mit Handwaschbecken.

Hochwertige Ausstattung, komplette Küche mit Miele Geräten und Steinplatte, Thermofenster

mit E-Außenrollos mit Fliegengittern, Alarmanlage, Fußbodenheizung mit Erdwärme und Deckenkühlung.

Die Betriebskosten inkl. Heizung und WW sind derzeit € 670,- und pro Garagenplatz € 43,-.

Perfekte Wohnlage ideal für Freizeitaktivitäten, nähe Schloss Wilhelminenberg, Wienerwald usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter

0664/30 88 940 zur Verfügung,

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.175m
Apotheke 1.225m
Klinik 1.425m
Krankenhaus 1.050m

Kinder & Schulen
Schule 1.175m
Kindergarten 725m
Universität 575m
Höhere Schule 2.325m

Nahversorgung
Supermarkt 1.050m
Bäckerei 1.225m
Einkaufszentrum 1.225m

Sonstige
Geldautomat 1.200m
Bank 1.200m
Post 1.200m
Polizei 1.250m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.675m
Straßenbahn 1.175m
Bahnhof 1.650m
Autobahnanschluss 5.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Pschorngasse im 16. Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Sie liegt in der Nähe des Schloss Wilhelminenberg, welches eine beliebte Sehenswürdigkeit und Erholungsort ist. In der Umgebung gibt es eine Bushaltestelle mit Anbindung in die Innenstadt.

Schloss Wilhelminenberg

Fakten

Objektnummer:
6115/3334861
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
2
__listing.areaBasementArea
10 m²
__listing.areaLivingArea
118 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
2
__listing.statusYearOfConstruction
2014
__listing.statusIsNewBuilding
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__listing.statusStructuralCondition
Neuwertig
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Rollladen Alarmanlage Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
32.4 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Ferdinand Stubenvoll

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