NEU - Familienangebot mit direktem Zugang von der Wohnung in den Gemeinschaftsgarten

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €380,000 / Objektnummer: 20276
Familienangebot mit direktem Zugang von der Wohnung in den Gemeinschaftsgarten
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__listing.priceGrossPurchasePrice
€380,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€380,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€256.84
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung - Perfekt für Familien und WG´s Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften ideal sind. Jede Etage ist durchdacht gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Abstellräume. Ein Garagenplatz kann monatlich für etwa 30 bis 50 Euro angemietet werden. 1. Stock: + Wohnzimmer + Küche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum. Von hier aus genießen Sie einen idyllischen Blick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten perfekt für gesellige Kochabende. + Vorzimmer + Abstellraum + WC 2. Stock: + Drei Zimmer: Alle zentral begehbar und individuell nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und flexibel. + Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne inkl. WC + Vorzimmer Gemeinschaftseinrichtungen: + Waschküche: Im Haus befindet sich eine Waschküche, die von allen Bewohnern genutzt werden kann – praktisch und zeitsparend. + Hobbyraum: Ein zusätzlicher Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Bastelprojekte, Fitness oder andere Hobbys. + Fahrradabstellraum: Sicher und bequem können hier Fahrräder abgestellt werden. Öffentliche Anbindungen: Buslinie 34A, 36A, 36B, N20 Straßenbahnlini: 26 Gerne senden wir Ihnen noch weitere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne: Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +436607488817 oder per E-Mail unter lav@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Fakten

Objektnummer:
20276
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaBasementArea
4 m²
__listing.areaLivingArea
93 m²
__listing.quantityRooms
4
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
2
__listing.locationFloor
1
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1984
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
68.5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Yeliz Lav

Yeliz Lav

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

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Lageplan