NEU - Gartenhaus bei U1- TOPANGEBOT

Haus zum Kauf in 1210 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €330,000 / Objektnummer: 41655
Gartenhaus bei U1- TOPANGEBOT
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__listing.priceGrossPurchasePrice
€330,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€330,000
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Gartenhaus bei U1- TOPANGEBOT Am Land wohnen- gleich in der Stadt Hier kann Ihr Traum vom Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage noch wahr werden. Es handelt sich um einen Eigentumsgrund mit der Widmung „Kleingarten für ganzjähriges Wohnen“. Aufgrund der Widmung (Keller 80m2, EG 50m2, OG 50m2) können bis zu 180m2 Bruttonutzfläche errichtet werden. Die Liegenschaft ist nach Süden orientiert. Wenn Sie dann in die Stadt möchten ist die U1 in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Sie können also am Land wohnen und sind trotzdem gleich in der Stadt. Oder Sie nutzen das winterfeste Bestandshaus (Keller, EG ca. 50m2) wenn Sie nicht selbst bauen möchten. Das Objekt ist komplett aufgeschlossen ( Strom, Gas, Wasser, Kanal) Lage: -Schnellbahn REX, U1 5Minuten fußläufig -Bus 29A -Billa, Hofer 5 Minuten -Stephansplatz 20 Minuten -Donauinsel 15 Minuten Eckdaten: Grundfläche: ca.260m2 Erzielbare Bruttonutzfläche: 180m2 Das sind ca. 145m2 Nettonutzfläche zum Wohnen! Maklerhonorar 3% plus 20% Ust Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind dh. wir vertreten bei Parteien. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.
_______________________________________________________

Fakten

Objektnummer:
41655
Objekttyp:
Haus
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaBasementArea
40 m²
__listing.areaLivingArea
50 m²
__listing.areaPlotArea
260 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1980
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Terrasse

Lageplan

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