NEU -
Hirschstettner Straße 78, 1220 Wien
- __listing.priceProjectFrom
- €196,000.00
- __listing.priceProjectTo
- €848,000.00
Beschreibung
In der Hirschstettner Straße 78 in Wien Donaustadt entstehen 20 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 m² und 112 m² sowie 17 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Wohnungen besitzt über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Symbiose aus städtischer Lebensweise und der unberührten Natur des Hirschstettner Parks. In diesem Neubauprojekt erwartet Sie eine Wohnvielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – egal ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet schafft eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Highlights
- Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug
- elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores
- Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe
- Vorbereitung der Klimaanlagen bereits inkludiert
- Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse W3
- Personenaufzug
- Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation
- Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 550m
Apotheke 725m
Klinik 625m
Krankenhaus 1.700m
Kinder & Schulen
Schule 700m
Kindergarten 725m
Universität 3.225m
Höhere Schule 2.225m
Nahversorgung
Supermarkt 125m
Bäckerei 600m
Einkaufszentrum 1.125m
Sonstige
Bank 1.200m
Geldautomat 1.200m
Post 1.475m
Polizei 1.025m
Verkehr
Bus 50m
U-Bahn 1.350m
Straßenbahn 950m
Bahnhof 550m
Autobahnanschluss 425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 6729/743
- Objekttyp:
- Wohnung
- Fläche von:
- 27.6 m²
- Fläche bis:
- 112.05 m²
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
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- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 | 3 | 70.58 m² | €502,000.00 | Verfügbar |
| 1 | 0 | 4 | 101.74 m² | €692,000.00 | Verfügbar |
| 1 | 0 | 3 | 75.63 m² | €536,000.00 | Verfügbar |
| 1 | 0 | 1 | 31.86 m² | €196,000.00 | Verfügbar |
| 2 | 0 | 3 | 70.31 m² | €499,000.00 | Verfügbar |
| 2 | 0 | 4 | 104.95 m² | €848,000.00 | Verfügbar |
| 2 | 0 | 3 | 81.55 m² | €621,000.00 | Verfügbar |
| 2 | 0 | 1 | 27.6 m² | €247,000.00 | Verfügbar |
| 3 | 0 | 4 | 112.05 m² | €767,000.00 | Verfügbar |
| 3 | 0 | 3 | 83.52 m² | €649,000.00 | Verfügbar |
| 4 | 0 | 3 | 86.31 m² | €599,000.00 | Verfügbar |
| 3 | 1 | 3 | 73.33 m² | €496,000.00 | Verfügbar |
| 3 | 1 | 3 | 72.06 m² | €463,000.00 | Verfügbar |
| 4 | 1 | 3 | 73.17 m² | €495,000.00 | Verfügbar |
| 4 | 1 | 1 | 41.65 m² | €261,000.00 | Verfügbar |
| 5 | 1 | 1 | 40.52 m² | €269,000.00 | Verfügbar |
| 5 | 2 | 3 | 73.23 m² | €503,000.00 | Verfügbar |
| 6 | 2 | 3 | 73.25 m² | €503,000.00 | Verfügbar |
| 7 | 3 | 2 | 40.39 m² | €282,000.00 | Verfügbar |
| 8 | 3 | 2 | 40.46 m² | €283,000.00 | Verfügbar |
Energieeffizienz
- HWB:
- 33 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.75
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 29.10.2033
Grundrisse
Lageplan
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