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Leben in der Dumreichergasse, ruhige und dennoch gut angebundener Grünlage in Essling
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €799,900
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €6,110.30
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- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €167.77
Beschreibung
Freuen Sie sich auf Nettowohnflächen von 120-128 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Auch in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse fühlt sich das Leben wie Urlaub an – 365 Tage im Jahr. Die Grundstücksgrößen liegen bei 224-318 m². Und auch in den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m², die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Auch hier haben wir Wert auf entsprechend hochwertige Bodenbeläge und viel Licht gelegt.
Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll und wird Ihnen Freude machen. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren Häusern stimmt einfach alles – wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Selbst die Zäune und Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis inkludiert!
Hier in der Dumreichergasse erleben Sie entschleunigtes Wohnen im Grünen mit gleichzeitig guter Anbindung in die City.
Fakten
- Objektnummer:
- 126555
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 55.2 m²
- __listing.areaLivingArea
- 120.41 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 120.41 m²
- __listing.areaPlotArea
- 223.8 m²
- __listing.quantityRooms
- 4
- __listing.quantityBedrooms
- 3
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- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
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- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Gäste-WC Klimaanlage Abstellraum Fußbodenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 39 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.67
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Markus Halbauer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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