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NEU - Luftige Freiheit mit 2 Balkone und Weitblick in der City

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €1,250,000 / Objektnummer: 3040
Luftige Freiheit mit 2 Balkone und Weitblick in der City
Luftige Freiheit mit 2 Balkone und Weitblick in der City
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Luftige Freiheit mit 2 Balkone und Weitblick in der City
Slideshow
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€1,250,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€1,250,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€130.20
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Luftige Freiheit mit 2 Balkone und Weitblick in der City. Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich in einem sehr angenehmen Neubau in der Nähe des Laurenzerberg und bietet eine moderne, sehr exklusive und innovative Ausstattung. Enthalten sind unter anderem eine komplette, sehr hochwertige Möblierung aller Zimmer, eine neuwertige Einbauküche mit allen Geräten, ein sehr schickes Badezimmer mit Wanne und Dusche und einiges mehr. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht ein herrliches, unkompliziertes Wohnen in der Stadt. Diese traumhafte Wohnung besteht aus: - einem sehr großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die eine Terrasse - herrlicher Weitblick über die Stadt. - eine bequeme, komplett möblierte Einbauküche, vom Wohnzimmer zu erreichen. - zwei sehr geräumige Schlafzimmer, Ausgang von einem Schlafzimmer auf die zweite Terrasse. - Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem mittig angeordneten Waschtisch, Waschmaschine. - Abstellraum. - Toilette. - Vorraum. - Praktisches Kellerabteil. Die innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit einer modernen Hauszentralheizung in Kombination mit wirtschaftlichen Radiatoren. Die beste Infrastruktur ist gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und gute Kindergärten und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie der Prater bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso ausgezeichnet ist die öffentliche Verkehrsanbindung: - u.A.: U1 und U4 Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660 / 160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Fakten

Objektnummer:
3040
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
2
__listing.areaBasementArea
4 m²
__listing.areaLivingArea
85 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBedrooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
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1
__listing.locationFloor
5
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1964
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Erstbezug
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Alarmanlage Zentralheizung Terrasse WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
32.9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Martin Wicho

Martin Wicho

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

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