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NEU - Meine kleine Wohlfühloase am besten Platz - Bungalow in Neusiedl/See!

Haus zum Kauf in 7100 Neusiedl am See - __listing.priceGrossPurchasePrice €399,000 / Objektnummer: 3199
Meine kleine Wohlfühloase am besten Platz - Bungalow in Neusiedl/See!
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Bilder
Virtuelle Rundgänge Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€399,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€399,000
__listing.priceDescription
Verhandlungsbasis
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

OPEN HOUSE am 7.6.2024 14-16 Uhr Um Voranmeldung wird gebeten - nutzen Sie die Online-Terminbuchung unter www.remax.at/2275-3199 Meine kleine Wohlfühloase am besten Platz ! Dieses charmante Einfamilienhaus steht auf einem Eckgrundstück und bietet dank seiner Lage eine Aussicht ins Grüne. Die ebenerdige 115 m² große Wohnfläche gewährt ausreichend Platz für die kleine Familie oder auch für Senioren. Die teilweise überdachte Terrasse mit 35 m² und Süd-Ost Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die Räume können bei Bedarf barrierefrei umgewandelt werden. Der Vollkeller ist gut ausgestattet mit Dusche/WC, Heizung und kleiner Küche und kann dadurch gut als Gästequartier, Partybereich oder Homeoffice genützt werden. Das Walmdach mit großer Fläche eignet sich ideal für eine Photovoltaikanlage. - Zentrale Diele - Ausreichend Stauraum - Großes Wohnzimmer - Separate Küche - 2 Schlafzimmer - 1 Kabinett oder Büro - Geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, sowie separates zweites WC - Bauweise: Linzer Fertigteilhaus - Garage und Carport - Ausbaubarer Dachboden - nutzen Sie Ihre Kreativität - Pflegeleichter, umzäunter und uneinsehbarer Garten - Vollkeller in Massivbauweise mit Küche, Holzofen, Badezimmer und WC. Verkehrsanbindung: Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt Wien - ca. 40 Autominuten entfernt Bratislava - ca. 30 Autominuten Schwechat - ca. 30 Autominuten Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 85.44 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Fakten

Objektnummer:
3199
Objekttyp:
Haus
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaLivingArea
115.23 m²
__listing.areaPlotArea
575 m²
__listing.quantityRooms
3.5
__listing.quantityBedrooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
2
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1993
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Kabel/Satelliten-TV Alarmanlage Garage Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
85.4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

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