In unmittelbarer Nähe zur Döblinger Haupstraße, gelangt eine Mietwohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche und zuzüglich ca. 9 qm Terrassenfläche in die Vermarktung.
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus in der Pantzergasse im 19. Bezirk.
Die 3-Zimmerwohnung bietet den Bewohnern
* 2 Schlafzimmer,
* 1 Wohnzimmer,
* 1 Küche,
* 1 Bad,
* 1 seperate Toilette,
* 2 Abstellräume und
* 1 Terrasse mit 9,69 qm.
Aus dem Wohnzimmer kann man die Terrasse betreten, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
Durch die Ausrichtung in eine verkehrsberuhigte Nebenstraße sowie in den Innenhof, ist die Wohnung sehr ruhig, obwohl sie verkehrstechnisch sehr gut gelegen ist.
Die U-Bahn Station U6 Nußdorfer Straße und die U-Bahn Station U4/U6 Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 und 38 sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants werten den Standort dieser Wohnung zusätzliche auf.
Das Mietverhältnis wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Akontozahlungen
* Heizkosten: € 144,40 zzgl. USt.
* Warmwasser: € 45,13 zzgl. USt.
Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin stellen Sie uns bitte eine Anfrage.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
