NEU - Moderne Erstbezug-Dachwohnung mit Loggia in begehrter Wiener Lage

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000 / Objektnummer: 6115/3334843
Moderne Erstbezug-Dachwohnung mit Loggia in begehrter Wiener Lage
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€299,000
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€299,000
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Es handelt sich um einen Dachbodenausbau in einem sanierten Altbau in der Koppstraße.

50 m² Wfl + 6 m² Loggia + Kellerabteil.

Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche und Zugang zur Loggia -

1 Zimmer mit Zugang zur Loggia - Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken - 

Abstellraum mit WM-Anschluss.

Klimaanlage - Thermofenster mit Sonnenschutz.

Der Kaufpreis von € 299.000,- versteht sich Netto für Anleger + 20% USt.,

für Eigennutzer wäre der Kaufpreis € 329.000,-.

Perfekte Wohnlage nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Lokalen usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll

gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 225m
Apotheke 325m
Klinik 700m
Krankenhaus 1.575m

Kinder & Schulen
Schule 175m
Kindergarten 475m
Universität 775m
Höhere Schule 725m

Nahversorgung
Supermarkt 175m
Bäckerei 200m
Einkaufszentrum 700m

Sonstige
Geldautomat 200m
Bank 325m
Post 550m
Polizei 425m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 725m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 775m
Autobahnanschluss 4.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Koppstraße im 16. Wiener Bezirk in Wien, Dachwohnung mit Loggia. In der Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch Schulen, Kindergärten und Universitäten sind gut erreichbar. Für medizinische Versorgung stehen Ärzte, eine Apotheke und eine Klinik in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw.

Fakten

Objektnummer:
6115/3334843
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityLoggias
1
__listing.areaBasementArea
2 m²
__listing.areaLivingArea
50 m²
__listing.areaLoggiasArea
6 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
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1
__listing.statusYearOfConstruction
2024
__listing.statusIsNewBuilding
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__listing.statusStructuralCondition
Erstbezug
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Klimaanlage Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Loggia

Energieeffizienz

HWB:
37.7 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Ferdinand Stubenvoll

Ferdinand Stubenvoll

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Lageplan