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Smarte Wohnung in Top Lage
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €229,000
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- €229,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €129.40
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Anleger, die eine sichere Immobilie in einem der gefragtesten Stadtteile suchen
und
Singles und Jungfamilien, die ein preiswertes Eigenheim in einer der hipsten Gegenden Wiens, nahe dem Brunnenmarkt, finden wollen.
Wohnung:
Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch schattige, nördlich ausgerichtete Schlafräume, sowie einer hellen Wohnküche, die mit einem über raumhohe Fenster zugänglichen französischen Balkon besticht.
Bestandteil der Wohnung sind ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein trockenes Kellerabteil.
Abgerundet wird die Wohnung durch die modernisierte Gemeinschaftsterrasse, eine hauseigene Waschküche und einen großzügigen Fahrradraum.
Infrastruktur:
Straßenbahnhaltestelle, ärztliche Einrichtungen, Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußnähe.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Ottakringer Straße
Fakten
- Objektnummer:
- 5117
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.areaBalconyArea
- 1 m²
- __listing.areaBasementArea
- 4 m²
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- 59 m²
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- 3
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- Sanierungsbedürftig
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- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei BalkonLageplan
Paul Elsbacher
Kaltenegger Realitäten GmbH
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