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NEU - Moderne Gewerbeimmobilie in Hietzing - Perfekt für Büro oder Praxis

Immobilie zur Miete in 1130 Wien / Objektnummer: 5237/1194
Moderne Gewerbeimmobilie in Hietzing - Perfekt für Büro oder Praxis
Moderne Gewerbeimmobilie in Hietzing - Perfekt für Büro oder Praxis
Moderne Gewerbeimmobilie in Hietzing - Perfekt für Büro oder Praxis
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Moderne Gewerbeimmobilie in Hietzing - Perfekt für Büro oder Praxis
Moderne Gewerbeimmobilie in Hietzing - Perfekt für Büro oder Praxis
Moderne Gewerbeimmobilie in Hietzing - Perfekt für Büro oder Praxis
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
Gesamtmiete (exkl. USt.):
€1,736.45
Gesamtmiete (exkl. USt.):
€1,736.45
__listing.priceNetOperatingExpenses
€186.00
__listing.priceNetHeatingCosts
€142.80
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€347.29
__listing.priceDeposit
€6,765.30
__listing.priceHasBrokerage
__response.yes
__listing.priceBrokerageText
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die Ausrichtung der Büros ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig. Die großzügige Fläche gliedert sich in drei Bürozimmer (ca. 25 m², 17 m² und 30 m²) eine Küche, einen Abstellraum (EDV-Raum) und ein WC mit vorgelagerten Waschbecken.

Das Büro liegt verkehrsgünstig im 13.Bezirk bei der U4 Station Unter St. Veit (unterhalb des Bahnschrankens) in der Hietzinger Hauptstraße (Straßenbahnlinie 10 vor der Türe). 

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Einkaufsmöglichkeit (Spar), Apotheke, Post, Trafik etc. Nach Hietzing (Kennedybrücke) und Schönbrunn (Tiergarten) sind es 2 Straßenbahnstationen. 

Ausstattung

* 3 Büroräume
* Küche
* Abstellraum / EDV-Raum
* WC
* innenliegender Sonnenschutz
* Parkettboden
* Lift

 

Verkehrsanbindung

* U-Bahn: U4 Station Unter Sankt-Veit in 7 Gehminuten erreichbar
* Straßenbahn: Linie 10 4 Gehminuten entfernt

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
5237/1194
__listing.areaNetInternalArea
120 m²
__listing.areaOfficeSpace
120 m²
__listing.areaTotalArea
120 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
2
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
46.7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1.11
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.01.2023

Grundriss

Plan
Gregor Zimmel

Gregor Zimmel
Geschäftsführer

convival Immobilien im Auftrag von GEZI Immobilienvermittlung, Inh. Gregor Zimmel

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