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NEU - Modernes Stadtleben: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Freiflächen in Wien

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €1,349,000 / Objektnummer: 852
Modernes Stadtleben: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Freiflächen in Wien
Modernes Stadtleben: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Freiflächen in Wien
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Modernes Stadtleben: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Freiflächen in Wien
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Modernes Stadtleben: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Freiflächen in Wien
Modernes Stadtleben: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Freiflächen in Wien
Slideshow
FotoMix Lageplan
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€1,349,000
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€1,349,000
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€164.53
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€126.01
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Entdecken Sie diese ca. 86 m² große, generalsanierte Wohnung im 6. Liftstock nahe Salzgries. Mit zwei großzügigen Freiflächen (17,04 m²) bietet sie einen herrlichen Blick auf den Rudolfspark.

Die zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung umfasst:

* Vorraum
* Wohnküche (ca. 39 m²)
* Zwei Schlafzimmer (eins mit En-Suite-Bad mit Wanne und WC)
* Zweites Bad mit Dusche
* Gäste-WC
* Abstellraum mit Einbauschrank, Waschmaschinenanschluss und Stromkasten

Der helle Wohnbereich ist mit einer modernen Küchenzeile und hochwertigen BOSCH Geräten ausgestattet (Dampfgarer, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler).

Freiflächen:

* Loggia 1: 11,38 m² (Nord-West)
* Loggia 2: 5,66 m² (Süd-West)

Die süd-westlich ausgerichtete Loggia ist von der Wohnküche aus zugänglich und bietet einen tollen Stadtblick. Die nord-westliche Loggia, erreichbar von beiden Schlafzimmern, blickt auf den Donaukanal.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung gegen Aufpreis möbliert zu erwerben oder einzelne Möbelstücke zu übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Rudolfsplatz, Salzgries, Salztorbrücke, Schwedenplatz, Donaukanal

Rudolfsplatz, Salzgries, Salztorbrücke

Fakten

Objektnummer:
852
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityLoggias
2
__listing.areaLoggiasArea
17.04 m²
__listing.areaNetInternalArea
106 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
2
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2
__listing.locationFloor
6
__listing.statusYearOfConstruction
1965
__listing.statusIsNewBuilding
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__listing.statusStructuralCondition
Erstbezug
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Abstellraum Fernwärme Loggia

Energieeffizienz

HWB:
100.77 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1.86
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
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Eigentümerin

Elisabeth Rohr Real Estate e.U.

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