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+.+NEU+.+ 2-Zimmer ALTBAUwohnung im Innnenhof in absoluter Ruhelage im Herzen des 7. Bezirks
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €275,000
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- €275,000
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
* Vorraum mit Küchenanschlüssen
* Kabinett
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Zimmer
(siehe Plan u. aktuelle Fotos)
Zustand:
Diese Wohnung ist gepflegt und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen Altbaus. (mit Aufzug)
Lage:
Die Lage in in der Mitte des 7. Bezirkes kann als hervorragend bezeichnet werden! So sind zB das Kunst- und Naturhistorische Museum leicht fußläufig erreichbar. Weiters sind das Museumsquartier, das Volkstheater und der erste Bezirk ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist unter anderem über die U2- und U3-Station "Volkstheater" perfekt öffentlich angebunden.
Preis:
Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 275.000.-
Vertragserrichter: Mag. Markus Wieneroiter (1,5% + Barauslagen + 20 % USt)
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Lerchenfeldergasse
Fakten
- Objektnummer:
- 57813
- Objekttyp:
- Wohnung
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- 44 m²
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- Gepflegt
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- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 142.11 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.23
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Luca
Schelodetz
behördlich konzessionierter Immobilienmakler
Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
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Denis Omerovic
Fotomix