NEU - NEU! Perfekt sanierte geräumige 2-Zimmer-Wohnung Wohnung Nähe Rathausplatz und Universität Wien!

__listing.priceGrossPurchasePrice

€668,000

__listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter

€8,907.85

__listing.priceNetOperatingExpenses

€135.87

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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 8. Wiener Gemeindebezirk unmittelbar neben dem Schönbornpark und hinter dem Wiener Rathaus und der Universität Wien. Die Lage der Wohnung kann als sehr gute bezeichnet werden. Gegenüber der Wohnanlage befindet sich eine Autobushaltestelle der Linie 13A. Die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 sowie die U-Bahnlinien U2 und U6 befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnungen. Die Mikrolage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Die Wiener Innenstadt kann derzeit in nur 20 Minuten öffentlich erreicht werden.

Fakten

Objektnummer:

1688

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaLivingArea

75 m²

__listing.areaNetInternalArea

75 m²

__listing.quantityRooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

3

__listing.statusYearOfConstruction

1850

__listing.statusIsOldBuilding

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__listing.statusLastModernization

2023

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

115.7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1.82

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

22.12.2032