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Traumwohnung beim Rathaus (!!) selbst kreieren! - Allgemeinflächen werden erneuert!
- __listing.priceProjectFrom
- €285,000.00
- __listing.priceProjectTo
- €1,099,000.00
Beschreibung
Das gegenständliche Gebäude wird vom aktuellen Eigentümer verschönert. Ausbesserungs- sowie Malerarbeiten werden sowohl im Stiegenhaus als auch auf der Fassade vom aktuellen Eigentümer durchgeführt. Zudem wird ein Lift verbaut!!
Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig; das Gebäude, ein klassisches Wiener Jahrhundertwendehaus, stortz nur so vor Charme und Geschichte.
Die L A G E, angrenzend an den 1. Bezirk, ist hervorragend:
Die Gegend ist nicht nur wunderschön und voller bewundernswerter Altbauten; sie bietet auch in Puncto Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt!
In lediglich ca. 5 Gehminuten erreicht man eines der schönsten und beeindruckendsten Gebäude der Stadt: Das Wiener Rathaus ist das Zentrum des politischen Lebens sowie der Verwaltung der Stadt und des Landes Wien. Es ist aber noch so viel mehr!
Der Rathausplatz davor ist eine beliebte Eventlocation - und auch innen gibt es viel zu sehen. Zahlreiche Veranstaltungen finden im und vor dem Rathaus statt: Bälle ebenso wie Filmfestivals und Sportveranstaltungen. Ab November sorgt der berühmte Adventmarkt vor dem Rathaus für Weihnachtsstimmung. Von Jänner bis März verwandeln sich Rathausplatz und Rathauspark in den schönsten Eislaufparcours der Welt. Außerdem befindet sich die Wiener Stadt- und Landesbibliothek mit ihrer umfassenden Viennensia-Sammlung im Rathaus.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Wiener Rathaus
Fakten
- Objektnummer:
- 7398/1139
- Objekttyp:
- Wohnung
- Fläche von:
- 34.2 m²
- Fläche bis:
- 135.25 m²
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1820
- __listing.statusIsOldBuilding
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- __listing.statusStructuralCondition
- Sanierungsbedürftig
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- Verfügbar
Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 0 | 2 | 43.6 m² | €285,000.00 | Verfügbar |
| - | 0 | 4.5 | 122.25 m² | €789,000.00 | Verfügbar |
| - | 0 | 2 | 51.9 m² | €335,000.00 | Verfügbar |
| - | 1 | 4.5 | 78 m² | €639,000.00 | Verfügbar |
| - | 1 | 4.5 | 135.25 m² | €1,099,000.00 | Verfügbar |
| - | 2 | 1 | 34.2 m² | €289,000.00 | Verfügbar |
| - | 3 | 3.5 | 122 m² | €1,098,000.00 | Verfügbar |
| - | 3 | 1 | 34.4 m² | €309,000.00 | Verfügbar |
| - | 3 | 1.5 | 45.6 m² | €399,000.00 | Verfügbar |
Energieeffizienz
- HWB:
- 98.5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundrisse
Lageplan
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