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NEU - Neubauwohnung mit Balkon: Moderner Wohnkomfort nahe dem Hirschstettener Badesee und der U2-Station

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €265,000 / Objektnummer: 141/80270
Neubauwohnung mit Balkon: Moderner Wohnkomfort nahe dem Hirschstettener Badesee und der U2-Station
Neubauwohnung mit Balkon: Moderner Wohnkomfort nahe dem Hirschstettener Badesee und der U2-Station
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€265,000
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€5,091.26
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€265,000
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€107.64
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3%

Beschreibung

Zum Verkauf kommt in erstklassiger Lage unmittelbar am Hirschstettener Badesee und nur wenige Gehminuten von der U2-Station "Hausfeldstraße" entfernt, diese moderne Neubauwohnung mit einer Gesamtfläche von etwa 52,05 m² und einem ca. 3,7m² großem Balkon! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Badezimmer Separate Toilette Die Ausstattung umfasst: Eichen-Parkettboden, durchgehend verlegt Hochwertige Feinsteinzeugfliesen (60x30) Fußbodenheizung, separat in allen Räumen regulierbar Einbauküche inklusive Geräten Internorm-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und Sonnenschutz Badezimmer mit begehbarer Dusche Terrasse mit WPC-Bodenbelag und schönen Glasgeländern Video-Gegensprechanlage Hauszentralheizung Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Lagebeschreibung: Die U2-Station "Hausfeldstraße" sowie die Bushaltestellen 85A, 95A & 95B sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Umgebung befinden sich der Gewerbepark Stadlau, Kindergärten, eine Apotheke, eine Schule und Arztpraxen. Supermärkte befinden sich direkt neben der Wohnanlage! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung!

Fakten

Objektnummer:
141/80270
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityBalconies
1
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52.05 m²
__listing.quantityRooms
2
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1
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1
__listing.statusYearOfConstruction
2021
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__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Fahrstuhl Zentralheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB:
33.3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.75
fGEE Klasse:
A

Grundriss

Fabian Doll

Fabian Doll

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