NEU - Perfekte Chance: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung - Ihr neues Zuhause oder kluge Investition!

__listing.priceGrossPurchasePrice

€189,000

__listing.priceNetOperatingExpenses

€154.05

__listing.priceNetHeatingCosts

€90.98

__listing.priceHasBrokerage

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__listing.priceBrokerageText

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die direkte öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahn 30 und 31, sowie die S-Bahn Station "Brünner Straße" gegeben. Die U6 Station "Floridsdorf" ist in 2 Straßenbahnstationen erreichbar. Durch die gute Anbindung ist der Stephansdom in nur 30 Minuten öffentlich erreichbar. Nur 120 Meter vom Objekt entfernt befindet sich das "Shopping Center Nord", welches zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie Kino, Restaurants und Fitnesscenter, sowie eine üppige Auswahl an Geschäften und Supermärkten bietet.

Fakten

Objektnummer:

1132

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaLivingArea

66.54 m²

__listing.areaNetInternalArea

66.54 m²

__listing.quantityRooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.statusYearOfConstruction

1974

__listing.statusIsNewBuilding

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__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

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Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

33.4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0.98

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

03.12.2029

Grundriss