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Perfekte, moderne 2-Zimmer DG Wohnung mit Terrasse und Grünblick
- __listing.priceGrossRent
- €1,329.90
- __listing.priceGrossRent
- €1,329.90
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €118.00
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €120.90
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Die Dachwohnung ist perfekt aufgeteilt und besteht aus einem einladenden Eingangsbereich welcher in das große Wohnzimmer mit offener Küche führt. Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine Panoramatüre direkt auf die Terrasse. Daneben liegt das gut dimensionierte Schlafzimmer ebenfalls mit einer Glastüre direkt auf die Terrasse. Das moderne Badezimmer besteht aus einer Dusche und der Toilette, auch die Waschmaschine ist dort untergebracht.
Die möblierte Wohnung ist neuwertig und bietet somit ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl. Der hochwertige Parkettboden sorgt für ein gemütliches Ambiente, die moderne Fußbodenheizung bietet angenehme Wärme. Die Wohnküche bzw. offene Küche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Ihre Gäste zu beeindrucken. Der Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung zum Kinderspiel und bietet Ihnen somit ein Höchstmaß an Komfort.
Aber das Highlight dieser wunderschönen Wohnung ist definitiv die großzügige Terrasse. Hier können Sie die Sonne und frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Ausblick ist einfach atemberaubend - Sie haben die Wahl zwischen einem beeindruckenden Stadtblick, einem Fernblick oder einem beruhigenden Grünblick. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Aussicht in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung ist auch hinsichtlich der Verkehrsanbindung perfekt gelegen. Sie haben die Möglichkeit, die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn zu nutzen, um schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen beliebten Zielen in Wien zu gelangen. Auch der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine bequeme Anreise ermöglicht.
Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung das perfekte Gesamtpaket für ein komfortables und modernes Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im grünen aber zentralen Teil des 22. Bezirks. Die Lage ist sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an das Straßennetz perfekt angebunden. Mit der U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Wiener Stadtzentrum aber haben auch Naherholungsgebiete vor der Türe. Das Kaiserwasser und somit viele Sport und Erholungsgebiete sind in Fußweite erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es alle wichtigen Einrichtungen, die man im Alltag benötigt, ein Billa ist vor der Türe sowie ach Ärzte, eine Apotheken, Schulen und Kindergarten.
Fakten
- Objektnummer:
- 371
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 39.37 m²
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- 45 m²
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- 2
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- 2021
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- __listing.statusStructuralCondition
- Neuwertig
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- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad MöbliertGrundriss
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