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PROVISIONSFREI, BASTIENGASSE, 55 m2 Neubau, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Türkenschanzpark-Nähe
- __listing.priceGrossRent
- €982.63
- __listing.priceGrossRent
- €982.63
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €147.41
- __listing.priceDescription
- Gesamtmiete: € 1.074,81 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser
- __listing.priceDeposit
- €3,250.00
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT KOCHNISCHE, SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER, SEPARATES WC, SCHRANK-/ABSTELLRAUM UND KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ BAD MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHBECKEN
+ PARKETTEN, FLIESEN IN DEN NASSBEREICHEN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ AUSSENLIEGENDE JALOUSIEN
+ HAUSZENTRALHEIZUNG (GAS)
+ KELLERABTEIL
+ FAHRRADABSTELLRAUM IM HAUS
+ HWB 37,50 KWH/M2
LAGE
BASTIENGASSE ECKE SCHÖFFELGASSE MIT GUTER INFRASTRUKTUR DES 18. BEZIRKS (TÜRKENSCHANZPARK, GERSTHOFER STRASSE, MAX-EMANUELL-STRASSE, HASENAUERSTRASSE, ALSEGGERSTRASSE, HÖHNEGASSE) SOWIE VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE S-BAHN STATION GERSTHOF UND DIE LINIEN 9, 40, 41, 10A + N41 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 982,63 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN
ZZGL. HEIZKOSTEN UND WARMWASSER-AKONTO: € 92,18 PER MONAT
KAUTION: € 3.250,00 PER ÜBERWEISUNG;
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE S-BAHN STATION GERSTHOF UND DIE LINIEN 9, 40, 41, 10A + N41 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
BASTIENGASSE ECKE SCHÖFFELGASSE mit guter Infrastruktur des 18. Bezirks (Türkenschanzpark, Gersthofer Straße, Max-Emanuell-Straße, Hasenauerstraße, Alseggerstraße, Höhnegasse) sowie Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn Station Gersthof und die Linien 9, 40, 41, 10A + N41 sind in unmittelbarer Nähe
Türkenschanzpark, Gersthofer Straße, Schöffelgasse, Max-Emanuell-Straße, Hasenauerstraße, Alseggerstraße, Höhnegasse
Fakten
- Objektnummer:
- 1831
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaBasementArea
- 2 m²
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- 54.7 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
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- 1
- __listing.statusIsNewBuilding
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- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 37.5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1.12
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Alexander
Ros
Immobilienberater
ROS REALITÄTEN OG
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