NEU -
PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - Kompakt + Sportlich
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €339,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €6,220.18
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- €339,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €6,220.18
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €87.20
Beschreibung
- 2 getrennt begehbare Zimmer -
- Wohnesszimmer mit neuer Küche mit Siemens Paket
- Infrarot Hybrid Heizung
Vom Vorzimmer geht es in zwei Zimmer, Wohnesszimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum getrennt begehbar. Das kleine zweite Zimmer ist vom Wohnesszimmer erreichbar. Daher ist die Wohnung entweder eine kompakte Familienwohnung oder bietet ein schön vom Wohnraum getrenntes Homeoffice.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, gewartete Fenster, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Lage und Verkehrsanbindung
S45 Hernals 700m Straßenbahn 2 300m Kongressbad 700m Sehr gute Infrastruktur gepflegtes Gründerzeitviertel
Fakten
- Objektnummer:
- 125613
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaBasementArea
- 7.8 m²
- __listing.areaLivingArea
- 54.5 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBedrooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 3
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1953
- __listing.statusStructuralCondition
- Teilsaniert
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad AbstellraumEnergieeffizienz
- HWB:
- 84.4 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.77
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 10.01.2034
Grundriss
Arancha
Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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