NEU -
PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG nach Sanierung - 3 Zimmer Wohnung + Küche mit Essplatz
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €395,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €5,410.96
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- €395,000
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- €5,410.96
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €176.49
Beschreibung
2 getrennt begehbare Zimmer -
Vom Vorzimmer geht es zu Wohnzimmer, Zimmer 1 , der Küche mit Essplatz, WC und Bad getrennt begehbar. Vom Wohnzimmer geht es in ein weiteres Zimmer 2. Über 10 m² Keller ( 3,1m²+7,85m²) geben großzügig Abstellflächen.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Infrarot/Schamottstein Hybrid Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Lage und Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsanbindung - Badner Bahn Neu Erlaa - Baden - Oper - Bus 64A Individual Verkehr - Nähe Triesterstraße - Altmannsdorferstraße Stadtgrenze Wien - Niederösterreich
Fakten
- Objektnummer:
- 124321
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaBasementArea
- 11 m²
- __listing.areaLivingArea
- 73 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBedrooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1957
- __listing.statusStructuralCondition
- Teilsaniert
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Gäste-WCEnergieeffizienz
- HWB:
- 154 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.18
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 23.09.2029
Grundriss
Arancha
Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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