NEU -
PROVISIONSFREI! Hochwertig sanierte, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung (!)
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €179,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €4,162.79
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- €179,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €4,162.79
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €160.91
Beschreibung
Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, diese Immobilie voll möbliert zu erwerben.
Die Wohnung ist vollständig - inklusive sämtlichem Zubehör - ausgestattet.
Bei der Kernsanierung im Jahre 2022 wurde ALLES NEU gemacht:
* Die gesamte Elektrik Heizung (Gasetagenheizung)
* Fenster
* Türen
* Neuer Estrich
* Böden
* Sanitärräume
AUSSTATTUNG:
* Hochwertiger Parkettboden in beiden Zimmern + Vorraum
* Steinzeugplatten in Marmoroptik in Bad und WC
* Komplett ausgestattete Küche, Waschmaschine inkl. Wäscheständer, Bügelbrett etc.
Die Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Gasse und weist aufgrund der Nähe zur Troststraße eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung auf. Es gibt keinen Aufzug. Unter anderem ist der Hauptbahnhof in Kürze sehr gut erreichbar. Eine Payuca-Parkgarage befindet sich keine 2 Min entfernt.
Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights!
Kaufpreis: € 179.000,-
Provisionsfrei für den Käufer!
Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer 0660 162 02 47 [tel:06601620247] zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Troststraße Reumannplatz Hauptbahnhof
Fakten
- Objektnummer:
- 7398/1077
- Objekttyp:
- Wohnung
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- 43 m²
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- 43 m²
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- 2
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- 1
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- 1900
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- __listing.statusLastModernization
- 2022
- __listing.statusStructuralCondition
- Neuwertig
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Möbliert EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 146.6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 3
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 20.03.2033
Grundriss
Lageplan
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