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PROVISIONSFREI, HOFRUHELAGE, 105 m2 Altbau, Wohnküche, 2 Zimmer, 2 Bäder, Parketten, WG-geeignet, Lerchenfelder Straße
- __listing.priceGrossRent
- €1,355.54
- __listing.priceGrossRent
- €1,355.54
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €235.80
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €123.14
- __listing.priceDescription
- Heizung und Strom werden vom jeweiligen Anbieter zur Vorschreibung gebracht.
- __listing.priceDeposit
- €4,100.00
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- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE, 2 ZIMMER, 2ER-WG-GEEIGNET, 2 BADEZIMMER MIT WC, 2 ABSTELLRÄUME
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ BAD MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WC
+ BAD MIT DUSCHE, WASCHTISCH UND WC
+ 2 GERÄUMIGE ABSTELLRÄUME
+ WASCHMASCHINENANSCHLUSS VORHANDEN
+ PARKETT- UND FLIESENBÖDEN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT
+ HWB 191 KWH/M2A
LAGE
LERCHENFELDER STRASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 8. BEZIRKS (NEUBAUGASSE, STROZZIGASSE, JOSEFSTÄDTER STRASSE, MYRTHENGASSE, LERCHENGASSE) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE LINIEN 2, 46, 13A, 48A + N46 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 1.355,54 INKL. BETRIEBSKOSTEN-INVENTAR-MANIP.-10 % MWST.
GAS UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT!
KAUTION: € 4.100,00 PER ÜBERWEISUNG;
AUF 3 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
WIE DIE LINIEN 2, 46, 13A, 48A+ N46 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
LERCHENFELDER STRASSE mit bester Infrastruktur des 8. Bezirks (Lerchenfelder Straße, Neubaugasse, Strozzigasse, Josefstädter Straße, Myrthengasse, Lerchengasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 2, 46, 13A, 48A + N46 sind in unmittelbarer Nähe
Fakten
- Objektnummer:
- 1852
- Objekttyp:
- Wohnung
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- 105 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 2
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- 2
- __listing.statusIsOldBuilding
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- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 191 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- F
- fGEE:
- 3.83
- fGEE Klasse:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Lageplan
Alexander
Ros
Immobilienberater
ROS REALITÄTEN OG
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