NEU - PROVISIONSFREIE Helle 2-Zimmer-Wohnung inkl. Küche - für Anleger geeignet

__listing.priceGrossPurchasePrice

€305,000

__listing.priceDescription

provisionsfrei Küche inklusive Geräte

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provisionsfrei

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das attraktive Wohnbauprojekt im 17. Bezirk überzeugt vor allem durch seine hervorragenden Lage nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Eine ruhige Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald (ca. 12 min mit dem Auto) sowie vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zeichnet die Liegenschaft aus. Großen Aufschwung erfährt Hernals mit dem Bau der U-Bahn-Linie U5, die nach Fertigstellung vom Karlsplatz bis zum Elterleinplatz, der nur 5 Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt liegt, führen wird.

Straßenbahnlinien 43 und 44

Fakten

Objektnummer:

5308

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityLoggias

1

__listing.areaBasementArea

1.72 m²

__listing.areaLivingArea

41.04 m²

__listing.areaLoggiasArea

4.14 m²

__listing.quantityRooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

3

__listing.statusYearOfConstruction

2023

__listing.statusIsNewBuilding

__response.yes

__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

30 kWh/(m²*a)

f_GEE:

0.72

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

26.10.2031