NEU - "Kaasgrabengasse Sun-Flat"

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €559,000 / Objektnummer: 25271
"Kaasgrabengasse Sun-Flat"
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__listing.priceGrossPurchasePrice
€559,000
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€559,000
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Kaasgrabengasse Sun-Flat Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Immobilie liegt in der Chmelgasse 3, 1190 Wien im 2. Stock und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche. Die Fensterfronten laden die Sonne in das Wohnzimmer und in die Küche ein und verleihen den Räumen ein wundervolles Gefühl. Weiteres verfügt die Wohnung über 2 getrennt begehbare Zimmer, sowie auch eine ganz neue und komplett ausgestattete Küche. Das volleingerichtete Bad ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Das WC ist natürlich separat. Baujahr ca. 1962 BK € 302.- inkl. Rücklage und USt. Energie HWB: 55,49 kWh/(m²·a) Effizienzklasse C Sicherheitstüre, Keller Letzte Renovierung ca. 2020 Outdoor-Spielraum, Fahrradabstellraum Die Straßenbahn Linie 38, sowie auch Bus Linie 39A sind in unmittelbarer nähe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 55.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Fakten

Objektnummer:
25271
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaBasementArea
3 m²
__listing.areaLivingArea
85 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
2
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1962
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
55.5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Martin Tonev

Martin Tonev

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