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NEU - "luxuriöser Bungalow mit Pool!"

Haus zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €969,000 / Objektnummer: 25571
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Bilder
Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€969,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€969,000
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

"luxuriöser Bungalow mit Pool!" Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines luxuriösen Bungalow mit Pool nahe der nördlichen Wiener Stadtgrenze. Die Liegenschaft wurde 2021 am ruhigen Ortsrand von Seyring auf einem ca. 534 m² großen Grundstück errichtet und bietet auf ca. 157m² Wohnfläche jeglichen Komfort den Sie sich von einem neu errichteten Bungalow (in Ziegelbauweise) erträumen können. Beginnend mit den beiden PKW Stellflächen Großteils unter Carport beim Haupteingang, dem Pool mit vorbereiteter Poolheizung, mit Ausgang von jedem Zimmer in den herrlich begrünten und mit Blumen herrlich behübschten Garten. Der gesamte Wohnbereich ist mit geschmackvoll großen Feinsteinzeug belegt, der komplette Fußboden beheizt und das ganze Haus selbstverständlich auch klimatisiert. Die gesamte Liegenschaft ist dreifach verglast, optimal Wärmegedämmt und mit Luftwärmepumpe beheizt. Die Einbauküche ist harmonisch perfekt in den Wohnraum integriert und mit Bosch Geräten ausgestattet. Ob das Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, TV mit Soundbar oder der offene Kamin als Raumluftbefeuchter, hier merkt man an jeder Ecke die Liebe zum Detail und das Talent der Abgeber eine Wohlfühloase zu schaffen, die vielleicht schon bald Sie genießen dürfen. Der Preis NUR € 969.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.56 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Fakten

Objektnummer:
25571
Objekttyp:
Haus
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaLivingArea
157 m²
__listing.areaPlotArea
534 m²
__listing.quantityRooms
5
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
2
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 2021
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
73.5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1.03
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

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