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NEU - **Rarität ** Designerimmobilie mit 2 Terrassen ** Tiefgarage ** autofreie Siedlung am Waldrand **

Wohnung zum Kauf in 8045 Graz-Andritz - __listing.priceGrossPurchasePrice €479,000 / Objektnummer: O2100162542
**Rarität ** Designerimmobilie mit 2 Terrassen ** Tiefgarage ** autofreie Siedlung am Waldrand **
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Slideshow
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€479,000
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€479,000
__listing.priceBrokerageText
3,6 %

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Vorzugsbezirk Graz-Andritz und zusätzlich noch in eine der begehrtesten Lagen von Graz-Andritz - angrenzend an einem Wald in absoluter Ruhelage mit Blick zum Wald oder in den parkähnlich angelegte (autofreie) Siedlung, sodass Sie hier Wohnqualität vom Feinsten genießen können..!
... und zusätzlich erfahren Sie hier eine perfekte Infrastruktur: egal ob Einkaufen, Öffis, Schulen, ... alles ist in wenigen Minuten mühelos erreichbar ..!
Der Tiefgaragenparkplatz befindet sich direkt unter der Wohnung und ist somit mühelos erreichbar - natürlich gibt es hier genügend Besucherparkplätze und die Siedlung selbst kann autofrei gehalten werden ...!
Absolute Ruhelage, beste Luftqualität und viel Grün garantieren hier schon beinahe schlaraffenlandähnliches Wohnen ..!

Highlights für Sie zusammengefasst:
  • ca. 100m² Wohnfläche
  • 2 Terrassen
  • offener Wohn-Essbereich mit Küche - Glasfront/ -zugang zur West-Terrasse
  • Küche mit Küchentheke
  • 2 Schlafzimmer - mit Blick in den Wald und Zugang zur Ost-Terrasse
  • geräumiger Abstellraum/ Garderobe
  • Bad mit Wanne & Fenster
  • 2 WC
** Eine bestpoint-Immobilie, die Ihrem Namen alle Ehre macht **
**Weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu**

Lage und Verkehrsanbindung

Graz-Andritz, Bestlage zwischen Andritzer Zentrum und Waldesrand

Fakten

Objektnummer:
O2100162542
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
2
__listing.areaLivingArea
100 m²
__listing.areaTotalArea
100 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
2
__listing.statusYearOfConstruction
2000
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Neuwertig
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Terrasse WG geeignet

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
118.9 kWh/(m²*a)
HWB:
118.9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Heidi Gutmann

Heidi Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler

bestpoint Immobilien GmbH

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