NEU -
#SQ - GRUNDBUCH STATT SPARBUCH! ALTBAUWOHNUNG IN SIMMERINGER TOPLAGE
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €219,000
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €219,000
- __listing.priceHasBrokerage
- __response.yes
- __listing.priceBrokerageText
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht möglich.
Eckdaten im Überblick:
* Nutzfläche: ca. 63,36m²
* 2. Liftstock
* Laut Mietvertrag: Vorraum, 2 Zimmer, WC, Bad, Küche
* Nettomiete/Monat: € 603,26
* Nettomiete/Jahr: € 7.239,12
* BK Aufzug Netto/Monat: € 27,77
* BK Netto/Monat: € 117,55
* Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
* Unbefristeter Mietvertrag
* Mietbeginn: 2009
Kosten:
Kaufpreis: € 219.000,-
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 [tel:+4369981470580] oder brandis@stadtquartier.at für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at [http://www.stadtquartier.at]
_Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. _
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die zum Kauf stehende unbefristet vermietete Altbauwohnung befindet sich in einem schönen Eckhaus, nur 5 Gehminuten von der U3 Station "Simmering" sowie der Buslinie 72A entfernt. Schräg gegenüber dem Haus liegt eine Station der Straßenbahnlinien 11, 71 und D. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie diverse Restaurants, Cafés, Bars etc.
Fakten
- Objektnummer:
- 19004
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaNetInternalArea
- 63.36 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.locationFloor
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1904
- __listing.statusIsOldBuilding
- __response.yes
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
FahrstuhlGrundriss
Lageplan
Adam
Brandis
Investmentmakler
STADTQUARTIER Home GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
- 1
- 28 m²
++ In der Nähe der U3 und S-Bahn + Helle 1-Zimmer Wohnung ++
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Snezana Benes
€ 219,000
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
- 3
- 71.3 m²
++NEU++ Leistbare 3-Zimmer Altbau-Wohnung mit viel Potenzial! Toller Grundriss
Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Luca Schelodetz
€ 185,000
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
- 1
- 32 m²
32m2 Anlegerhit inkl. Garage bei Simmeringer Bad
LIONS IMMO GROUP
Petar Knezevic
€ 175,000
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
- 3
- 70.3 m²
ALTBAU | SONNIG | RUHIG
RE/MAX First
Amir Samadani
€ 179,000
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
- 2
- 40.5 m²
NEU! ++ U3 ENKPLATZ ++ 2 ZIMMER WOHNUNG ++ INKL: KÜCHE UND MÖBEL ++ 1110 WIEN++
TRISTAR Immobilien
Nedeljko Bakic
€ 188,700
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
- 2
- 37.1 m²
Top-Investment! Nur 300 m zur U3!Top-Investment! Nur 300 m zur U3! - JETZT ZUSCHLAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Raffael Etemad-Rosenmaier, B.Sc.
€ 169,000
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
- 1
- 38.8 m²
Gepflegte Altbauwohnung | Hohe Räume | Nähe S-Bahn-Station "Geiselbergstraße"
RIWOG Real Estate Management GmbH
Milica Cvetkovic
€ 149,000