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Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Indoor Pool und Sauna im 14. Bezirk
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- €240,000
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- €240,000
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- €131.03
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die engagierte Hausgemeinschaft und mehrere Hobbyräume, die für Geburtstage und Treffen genutzt werden können, fördern ein harmonisches und geselliges Zusammenleben.
Die Wohnung selbst wurde kürzlich generalsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Atmosphäre, und das neue Badezimmer bietet modernen Komfort. Die Küche ist lichtdurchflutet und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Helligkeit sorgt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und ein ansprechendes Wohnumfeld legen.
Wohnfläche: ca. 52,65 m²
Stockwerk: 1. Liftstock
Highlights:
* Kürzlich generalsanierte Wohnung
* Hochwertiger Parkettboden
* Neues Badezimmer
* Helle Küche mit Fenster
* Gepflegte Wohnanlage mit eigenem Hausmeister
* Ca. 5000 m² großer Garten mit Kinderspielplatz (zur Mitbenutzung)
* Hauseigener Pool und Sauna
* Tolle Hausgemeinschaft mit Hobbyräumen für Geburtstagsfeiern und Treffen
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Kaufpreis: EUR 240.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: +43 699 134 34 730 [tel:+4369913434730]
E-Mail: p.silagi@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und vielen Grünflächen - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Flughafen - In der Nähe befinden sich auch Freizeiteinrichtungen wie Parks, Sportplätze und Einkaufszentren - Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen Balkon mit Blick auf einen Park - Die Nachbarschaft ist freundlich und es gibt viele Familien und junge Berufstätige im Umfeld
Fakten
- Objektnummer:
- 3635
- Objekttyp:
- Wohnung
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- 52.65 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
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- 1
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- 1984
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- __listing.statusLastModernization
- 2023
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
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- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Bad Tiefgarage Parkplatz EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 134.4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1.5
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Patrick
Silagi
Immobilienberater
W7 Immobilien I Bürocenter West IDK Austria
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