NEU -
U1 Leopoldau - provisionsfrei! Fertig zum Einziehen! Haus des Träumes
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €899,900
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €7,328.77
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Beschreibung
In Ihrem eigenen Garten mit Terrasse fühlt sich das Leben wie Urlaub an! In den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie ca. 50 m², die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Auch hier haben wir Wert auf entsprechend hochwertige Bodenbeläge und ein Mehr an Licht gelegt.
Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll Freude machen! Selbst die Zäune und Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis inkludiert!
Hier am Möllplatz erleben Sie ruhiges Wohnen am Stadtrand und gleichzeitig sind Sie in exakt 18 Minuten mit der U1 am Stephansplatz, wenn Sie das möchten. Ich freue mich auf unsere gemeinsame Beischtigung!
Direkt bei der U1-Station Leopoldau
Vollunterkellerung
1 PKW-Stellplatz inklusive
Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kurzfristig beziehbar, Erstbezug
Auf Eigengrund
Provisionsfrei
Lage und Verkehrsanbindung
Mit der U1- und S-Bahn-Station Leopoldau (direkt "ums Eck") sind Sie in 15 Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen – und für Ihre Stärkung danach erwartet Sie das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in den Naherholungsgebieten (z.B. Badeteich Süßenbrunn oder Gerasdorfer Badeteich) in nächster Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die zahlreichen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile.
Fakten
- Objektnummer:
- 126201
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 50.63 m²
- __listing.areaLivingArea
- 112.57 m²
- __listing.areaPlotArea
- 257 m²
- __listing.quantityRooms
- 4
- __listing.quantityBedrooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Gäste-WC Klimaanlage Abstellraum Fußbodenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 38 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.62
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundrisse
Tsvetilena
Galabinova
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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