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NEU - *Über den Wolken* 1 Zimmer Wohnung im 19. Liftstock mit Blick auf die Donau! Nähe UNO City!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €200,000 / Objektnummer: 20364
*Über den Wolken* 1 Zimmer Wohnung im 19. Liftstock mit Blick auf die Donau! Nähe UNO City!
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Slideshow
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€200,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€200,000
__listing.priceDescription
Verhandlungsbasis

Beschreibung

Diese ca. 33 m² smarte Neubauwohnung (freier Mietzins), mit Traumblick auf die Donau, befindet sich im 19 Liftstock eines sehr gepflegten und 1997 errichteten Neubaus. Die einmalige Lage nahe der UNO CITY und der Donauinsel, sorgen für einen traumhaften Ausblick aus der Vogelperspektive! Neben der Top Lage, zeichnet sich die Wohnung besonders durch Ihre smarte Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum - Wohn/Schlafzimmer mit separater Küchennische und Traumblick Optional kann ein Garagenplatz zur Miete im Gebäudekomplex übernommen werden. Die U1 Station alte Donau befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt, des weiteren gibt es noch die Buslinien 11A sowie 27A in der unmittelbaren Umgebung sowie die S1, S45, S80 und die U6 (ca. 10 Gehminuten) Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Fakten

Objektnummer:
20364
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaLivingArea
33 m²
__listing.quantityRooms
1
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.locationFloor
19
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1997
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Möbliert Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB Klasse:
C
fGEE:
1.14
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Dejan Cvetkovic,Dipl.BO

Dejan Cvetkovic,Dipl.BO

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

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