NEU - Urbanes Leben mitten in der Natur im 10. Bezirk

__listing.priceGrossPurchasePrice

€276,600

__listing.priceHasBrokerage

__response.yes

__listing.priceBrokerageText

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Architektenprojekt KLEE befindet sich im 10. Bezirk am südlichen Stadtrand von Wien, in Rothneusiedl, umgeben von Naherholungsgebieten wie Wienerberg und dem Kurort Oberlaa mit dessen Therme. Der 10. Bezirk bietet beste innerstädtische Infrastruktur. Die U-Bahn Station " Neulaa" U1 liegt 400 m von der Liegenschaft entfernt. Die Wiener Innenstadt ist mit der U1 in weiger als 20 min erreicht. Im Radius von 1km befinden sich Nahversorger, Apotheke, Zahnarzt, Kindergarten und eine Schule

Fakten

Objektnummer:

158

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityLoggias

1

__listing.areaBasementArea

3 m²

__listing.areaLivingArea

45.81 m²

__listing.areaLoggiasArea

4.42 m²

__listing.areaYardArea

40 m²

__listing.quantityRooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.statusYearOfConstruction

2022

__listing.statusIsNewBuilding

__response.yes

__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

38.69 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0.8

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

01.11.2027

Grundriss

Lageplan