WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - ERSTBEZUG!!! Sehr gut gegliederte, große Terrassenwohnung In Wals bei Salzburg zu kaufen

Wohnung zum Kauf in 5071 Wals - __listing.priceGrossPurchasePrice €699,000 / Objektnummer: 14555
Der Traum vom Eigenheim...
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€699,000
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€699,000
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese sehr gut gegliederte Wohnung mit großer Terrasse weist ein geräumiges Wohn- Esszimmer und 3 Schlafzimmer auf. Vom zentralen Eingangsbereich sind alle Räume separat begehbar. Die Raumaufteilung ist perfekt gelungen und der Wohnbereich, als Hauptaufenthaltsraum, ist mit über 26 m² in einen Essbereich und einen Loungebereich untergliedert. Von diesem gelangt man auf die Sonnenterrasse mit Untersbergblick,

Mit großflächigen Glasfronten ausgestattet, sind alle Wohn- und Schlafzimmer hell und freundlich. 

Die elegante Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in einem kleinen Wohnhaus mit nur wenigen Wohneinheiten und bietet somit familiäres Flair. 

Zugehörig ist ein ca. 10 m² großes Kellerabteil und direkt vor dem Haus befinden sich Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Parkplätze für die eigenen KFZ. Diese werden um € 12.000,- für einen Freiplatz oder um € 19.000,- für einen überdachten Stellplatz angeboten.

Ein sehr interessantes Immobilienangebot in ruhiger, Wohnlage von Wals bei Salzburg.

Lage und Verkehrsanbindung

Wals bei Salzburg erfreut sich immer mehr Beliebtheit am Wohnungsmarkt! Bedingt durch die perfekte Anbindung an Salzburg, ob mit dem eigenen Fahrzeug oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien sehr gut. Die A1 Richtung Wien, die A10 Richtung Villach und die A8 Richtung München bieten beste Verkehrsanbindungen.

Fakten

Objektnummer:
14555
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaBasementArea
10 m²
__listing.areaLivingArea
79 m²
__listing.quantityRooms
4
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
2024
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__listing.statusStructuralCondition
Erstbezug
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Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Carport Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
27 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.65
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Roman Dollberger

Roman Dollberger
GF & Immobilienmakler

CL-immogroup GmbH

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