In idyllischer Vorstadtlage befindet dieses exklusives Wohnhaus mit insgesamt 3 Bauteilen, 12 Wohnungen und 14 Tiefgaragenstellplätzen. Die Lage bietet beste Wohn- und Lebensqualität im 16. Bezirk, am Fuße des Wilhelminenberges. Eine großzügige Außenanlage mit einladenden Pool, sowie eine hauseigene Sauna sowie ein Hobbyraum laden zum Verweilen ein, und versprechen Lebensqualität in vollen Zügen. Der perfekt geplante Grundriss, die hochwertige Verarbeitung sowie ein herrlicher Blick über Wien versprechen ein ganz besonderes, exklusives Wohngefühl.
Diese traumhafte Wohnung ist eine einzigartige Immobilie, die es zu entdecken gilt. Gelegen im ersten, von insgesamt 2 Stockwerken, verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 136m², und gliedert sich wie folgt auf:
- Schöner zentraler Vorraum
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- ein zweites Wohnzimmer mit Möglichkleit zur Abtrennung
- Fein verfliestes Gäste-WC
- Elegant ausgestattetes Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Lichtdurchflutetes kleines Schlafzimmer mit Wienblick
- Großzügiges großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Ruhige Terrasse mit Wasser & Stromanschluss
- Sonniger Balkon mit wunderschönen Fernblick
- Stellplatz Nr. 7 ist der Wohnung zugeordnet
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der unglaubliche Ausblick auf die grüne Umgebung sowie auf die gesamte Stadt. Ihre Terrasse und Ihr Garten bieten Ihnen einmalige Möglichkeiten ihre Freizeit zu genießen. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine zuverlässige Alarmanlage, 2 Kamine sorgen für die notwendige Gemütlichkeit.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal - die Buslinie 45A ist fußläufig erreichbar und verbindet in wenigen Minuten zu der U3-Station "Ottakring". In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.
Die mtl. Betriebskosten betragen € 340,33 zzgl. 10% UST!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zögern Sie nicht uns zu konaktieren.
