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NEU - GARTENHIT, AKH-NÄHE, 45 m2 Neubau mit 107 m2 Freifläche, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Antonigasse

Wohnung zur Miete in 1180 Wien - __listing.priceGrossRent €1,094.52 / Objektnummer: 1828
GARTENHIT, AKH-NÄHE, 45 m2 Neubau mit 107 m2 Freifläche, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Antonigasse
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossRent
€1,094.52
__listing.priceGrossRent
€1,094.52
__listing.priceNetOperatingExpenses
€151.88
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€99.50
__listing.priceDescription
Gesamtmiete: € 1.169,57 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.
__listing.priceDeposit
€3,550.00
__listing.priceBrokerageText
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

IN DER ANTONIGASSE BEIM AKH/MICHLBEUERN GELANGT DIESE 44,54 M2 NEUBAUWOHNUNG MIT 15,04 M2 TERRASSE UND 91,41 M2 GARTEN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!

VORZIMMER, WOHNZIMMER MIT KOCHNISCHE, CA. 15,04 M2 TERRASSE, CA. 91,41 M2 GARTEN, SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER, SEPARATES WC, ABSTELLRAUM UND KELLERABTEIL

AUSSTATTUNG:

+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHBECKEN
+ PARKETTEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ AUSSENLIEGENDE JALOUSIEN
+ GASZENTRALHEIZUNG
+ KELLERABTEIL
+ FAHRRADABSTELLRAUM IM HAUS
+ HWB 41,97 KWH/M2A

LAGE

ANTONIGASSE BEIM AKH/MICHLBEUERN MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 18. BEZIRKS (KREUZGASSE, SCHUMANNGASSE, MARTINSTRASSE, WÄHRINGER GÜRTEL) UND OPTIMALEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U6-STATION AKH/MICHLBEUERN SOWIE DIE LINIEN 9, 42, 43 + N8 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

SONSTIGES

GESAMTMIETE € 1.094,52 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-10 % MWST.
ZZGL. HEIZUNG- UND WARMWASSER-AKONTO € 75,05 INKL. 10/20 % MWST.

KAUTION: € 3.550,00 PER ÜBERWEISUNG;
VERTRAGSERRICHTUNG: € 340,00 INKL. 20 % MWST. (HV IMV GMBH);
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH

1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST

ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR

U6-STATION AKH/MICHLBEUERN SOWIE DIE LINIEN 9, 42, 43 + N8 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 250m
Polizei 250m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

ANTONIGASSE BEIM AKH/MICHLBEUERN mit bester Infrastruktur des 18. Bezirks (Kreuzgasse, Schumanngasse, Martinstraße, Währinger Gürtel) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die U6-Station AKH/Michlbeuern sowie die Linien 9, 42, 43 + N8 sind in unmittelbarer Nähe

Kreuzgasse, Schumanngasse, Martinstraße, Währinger Gürtel

Fakten

Objektnummer:
1828
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaBasementArea
2 m²
__listing.areaLivingArea
44.54 m²
__listing.areaYardArea
91.41 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
1
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB:
41.97 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1.1
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Alexander Ros

Alexander Ros
Immobilienberater

ROS REALITÄTEN OG

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