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Nette 2 Zimmerwohnung Nähe AKH
- __listing.priceGrossRent
- €930.00
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- €930.00
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €103.39
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €84.55
- __listing.priceDeposit
- €2,790.00
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich direkt neben dem Schubertpark. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Vorraum. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.
In naher Umgebung befinden sich weitere Grünflächen wie der Sternwartepark und Türkenschanzpark.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur wird durch das dicht ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz abgerundet.
Ausstattung:
* vollausgestattete Küchenzeile
* Parkettboden in den Wohnräumen
* Fliesen in den Nassräumen
* Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
* Ein Lift und ein Kellerabteil befinden sich im Haus.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn U6 "Volksoper"
Straßenbahnlinie 40, 41, 42
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Schubertpark
Fakten
- Objektnummer:
- 4473
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 44.95 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
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- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2005
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- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 42 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1.19
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 05.04.2032
Grundriss
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