NEU -
Provisionsfrei: Unbefristeter 60m² Altbau mit 3 Zimmern + 20m² Terrasse - 1080 Wien
- __listing.priceGrossRent
- €1,360.20
- __listing.priceGrossRent
- €1,360.20
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €119.22
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €123.65
- __listing.priceDeposit
- €4,085.00
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Diese sonnige und unbefristete Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines repräsentativen Altbaus in der Laudongasse. Die ruhige Wohnung ist süd- und nordseitig zu den Innenhofseiten ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmern, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC sowie ca. 20m² begrünter Hofterrasse/Garten,.
Ausstattung: Neu adaptierter Altbau mit Einbauküche, Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Echtholz-Parkettböden, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradabstellplätze,.
Die Wohnung wurde für die Neuvermietung neu adaptiert (neu ausgemalt, Parkettböden geschliffen/versiegelt usw). Sehr schöne und gefragte Wohnlage im besten Teil der Laudongasse mit guter Infrastruktur aufgrund zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentlicher Verkehrsanbindung, u.a. durch U2-Nähe, den Straßenbahnlinien 2, 5, 33, 43, 44 und Autobus 13A.
Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 3 Jahren!
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.360,20
(HMZ € 1.117,33 + Bk € 119,22 + 10% USt. € 123,65)
Kaution € 6.800,- (oder € 4.085,- + Bürge)
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at [http://www.sitarz.at]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Laudongasse
Schlösselgasse
Fakten
- Objektnummer:
- 6936
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 60 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1900
- __listing.statusIsOldBuilding
- __response.yes
- __listing.statusLastModernization
- 2024
- __listing.statusStructuralCondition
- Teilsaniert
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 106 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1.6
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 1,240.00
€ 1,355.54
€ 1,050.00
€ 1,050.00
Wohnung zur Miete in 1080 Wien
- 2
- 74 m²
Exklusives Altbaujuwel zur Miete in Toplage des 8. Bezirks
RE/MAX 4You in Wien-Hernals
Martin Meindl
€ 1,611.42
€ 1,500.00
€ 1,398.00
Wohnung zur Miete in 1080 Wien
- 2
- 95 m²
Toplage, Traumblick , perfekte Infrastruktur, lichtdurchflutete, großzügige 2- Zimmer Altbauwohnung im DG!
HM Kaiser & Partner Immobilien KG
Margaretha Kaiser
€ 1,360.20
Fotomix