NEU - Provisionsfrei Vierzimmer-Wohnung mit Balkon - Brienne

__listing.priceGrossPurchasePrice

€647,400

__listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter

€8,127.04

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit einer aufblühenden Lokalszene, erreicht man ebenso wie den Donaukanal innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn nur wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.

Fakten

Objektnummer:

124988_8

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaLivingArea

74.88 m²

__listing.quantityRooms

4

__listing.quantityBedrooms

3

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

2

__listing.statusYearOfConstruction

2024

__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

23.9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0.69

f_GEE Klasse:

A+

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan