READY TO LIVE- LUXURIÖS MÖBLIERTES SERVICED ALL IN. PROVISIONSFREI
Raumaufteilung:
40 m² Wohnung Vorzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Schlafbereich
Begehbare Garderobe
Badezimmer mit Dusche und WC
Balkon mit Terrassenmöbel
Ausstattung:
* Komplett möbliert mit Hochwertige Designermöbel
* Großzügig & hell
* Smart TV's in jedem Zimmer
* King-Size Bett mit hochwertiger Matratze
* Voll Ausgestatte Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler
* Kaffeemaschine und Wasserkocher
* Waschmaschine
* Bügeleisen bzw. Bügelbrett und Wäscheständer
* Dachfenster mit Außen Rollo ausgestattet (für Verdunklung)
* Lift vorhanden
Folgende Services für die Serviced Apartments inkludiert:
* Wasser und Strom
* Air Kondition
* Bodenheizung
* High Speed Wifi Internet
Zusatzservices auf Anfrage:
* Buchung von Wäsche und Bügelservice möglich
* Buchung von Apartmentreinigungsservice möglich
Standort
Mariannengasse, 1090. In ruhiger Lage unweit der Votivkirche, Universität und Allgemeines Krankenhaus. U-Bahnanschlüsse innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar (U6 Alser Straße), Straßenbahn 5,33,43,44 und Bus 13A innerhalb von 3 Minuten erreichbar. 15 Minutigen Gehspaziergang ins 1 Bezirk
Das möblierte Apartment ist provisionsfrei.
Pauschales monatliches Nutzungsentgelt von € 1.950,-
Der angegebene Bruttopreis gilt für Buchungen über 1 Jahr. Bei Buchungen unter 1 Jahr kann der Preis variieren.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate.
Die Kaution beträgt EUR 3.900,-
Die Kaution für eine Mindestmietdauer von 3 Monate beträgt 3 x BMM
Sehen Sie sich die komplette Wohnung mit einen 3D Rundgang an:
READY TO LIVE- LUXURY FURNISHED SERVICED LOFT. ALL IN. NO COMISSION
Room layout:
40 m² loft with entrance, kitchen with dining area, living room and sleeping area
Walk-in wardrobe
Bathroom with shower and WC
Balcony with garden furniture
Equipment:
* Fully furnished flat with high-quality designer furniture
* Spacious & bright
* Smart TVs in every room
* King-size bed with high-quality mattress
* Fully equipped kitchen incl. fridge, freezer, induction ceramic hob, extractor fan, oven, microwave and dishwasher
* Coffee machine and kettle
* Washing machine
* Iron and ironing board
* Windows equipped with external roller blind (for darkening)
* Elevator
The following services are included in the serviced flats:
* Water and electricity
* Air conditioning
* Underfloor heating
* High Speed Wifi Internet
Additional services on request:
* Booking of laundry and ironing service possible
* Booking of flat cleaning service possible
Location
Mariannengasse, 1090. In a quiet location not far from the Votive Church, university and general hospital. Underground connections within 7 minutes walking distance (U6 Alser Straße), tram 5,33,43,44 and bus 13A within 3 minutes. 15 minutes’ walk to the 1st district
The furnished flat is free of commission.
Deposit of EUR 3.900.-
Flat monthly rental fee of EUR 1.950,-. The price applies to bookings over 1 year. The price may vary for bookings under 1 year. The minimum rental period are 2 months.
The deposit for a minimum rental period of 3 months is EUR 5.850,-
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
