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# SQ - MODERN LIVING - MÖBILIERTE - HOCHWERTÌGE DG WOHNUNG IN 1080 WIEN - LEDERERGASSE
- __listing.priceGrossRent
- €1,990.00
- __listing.priceGrossRent
- €1,990.00
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €180.91
- __listing.priceDeposit
- €5,970.00
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- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Die Wohnung wäre ab 01.09.2024 zu mieten.
Eckdaten:
* WNFL: ca. 76,52m²
* Zimmer: 2
* Terrasse: 2
* Abstellraum: 2
* Bad: 1
* WC: 2
* Personenlift: ja
* Befristet: 5 Jahre
Beschreibung:
1. Ebene
Beim Eintreten in das Objekt gelangen Sie in den Vorraum mit Zugang zu einem WC, einem Abstellraum und die Treppe in den zweiten Stock. Von dem Vorraum betreten Sie den großzügigen Wohnküchenbereich mit Terrasse, in dem Sie einen weiteren Abstellraum vorfinden.
2. Ebene
Über die Treppe erreichen Sie den Schlafbereich, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein extra WC. In dieser Ebene der Dachgeschoss Wohnung befindet sich ebenso eine Terrasse, die in den Innenhof gerichtet ist.
Ausstattung:
Klimaanlagen Anschlüsse sind in jedem Zimmer vorhanden, jedoch sind keine Splitgeräte montiert, Bad mit Wanne, Parkett, Fliesen, zwei Terrassen, Abstellraum, TV- & Sat Anschlüsse
Kostenübersicht:
* Gesamtmiete: € 1.990,-
* Kaution: € 5.970,-
Kontaktdaten:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter 0676 84 42 99 202 oder unter moullaev@stadtquartier.at
Weitere Objekte auf: www stadtquartier at
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Alten AKH und der Alserstraße. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale, Geschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Gürtel und zur Innenstadt bietet eine zentrale Verkehrslage. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 5, 43, 44, in 10 Minuten erreichen sie zu Fuß die U2 Station Schottentor
Fakten
- Objektnummer:
- 18658
- Objekttyp:
- Wohnung
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- 76.52 m²
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- 2014
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- 2014
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
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- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung TerrasseGrundrisse
Arkadi
Moullaev
Head of Sales
STADTQUARTIER Home GmbH
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