NEU - Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt! Fix vermietet!

Haus zum Kauf in 7100 Neusiedl am See - __listing.priceGrossPurchasePrice €560,000 / Objektnummer: 3330
Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt! Fix vermietet!
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__listing.priceGrossPurchasePrice
€560,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€560,000
__listing.priceDescription
Verhandlungsbasis
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt! Eine außergewöhnliche Möglichkeit für eine gute Investition. Die Mieteinnahmen sind sofort verfügbar! Dieses massiv gebaute Anlageobjekt besteht aus -1Halle im EG mit 218m² Nutzfläche -Keller mit 177m² Nutzfläche -1 Wohneinheit im OG mit 98m² Wohnnutzfläche + 40m² Terrasse Diese Einheiten sind bereits vermietet. -Für des Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits ein Einreichplan vor. Die derzeit errechnete Rendite des Hauses beträgt 3,8%
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 148.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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Fakten

Objektnummer:
3330
Objekttyp:
Haus
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaBasementArea
150 m²
__listing.areaLivingArea
113 m²
__listing.areaNetInternalArea
218 m²
__listing.areaPlotArea
277 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBedrooms
2
__listing.quantityBathrooms
2
__listing.quantityToilets
2
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1985
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
2.06
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Roswitha Knebelreiter

Roswitha Knebelreiter

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