Haben Sie schon einmal von Ihrem eigenen Stückchen Land geträumt - umgeben von Natur, mit Weitblick über hüglige Weingärten mit einem großen Garten, um eigenes Gemüse anzupflanzen oder an lauen Abenden Zeit mit Freunden an einer großen Tafel unter einem mit Laternen geschmückten Baum zu verbringen? Was Sie dennoch davor zurückhält ans Land zu ziehen, ist die Entfernung zu ihren Freunden, zur Stadt mit ihren Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten? Dieses Pracht-Anwesen vereint ruhiges, naturnahes Leben mit einer pulsierenden Metropole zum Greifen nah. Das charmante Anwesen aus der Gründerzeit in Biedermeierstil liegt inmitten der Wiener Weinberge Döblings, im 19. Gemeindebezirk. Die umliegende Flächenwidmung ist Grünland/Ackerland und wird somit auch zu keinem späteren Zeitpunkt verbaubar sein. Der dazugehörige Garten hat eine Fläche von 1703 m² und bietet ausreichend Platz für einen Badeteich oder Pool. Viele alte Bäume zieren den Garten und bieten Schatten an heißen Sommertagen. Kinder können sich in diesem Garten austoben. Nicht nur der Blick über die Weinberge bezaubert hier, auch ein Teil der Wiener Skyline ist von dem Anwesen aus zu sehen. Und falls es Sie dennoch in die Stadt zieht und Sie Ihr kleines Paradies für eine Weile verlassen wollen, erreichen Sie (über 2 eigene Privatstraßen) in nur 15 Auto-Minuten die Wiener Innenstadt. Ein schöner Spaziergang durch die Weinberge führt Sie in 20 Gehminuten zur Busstation 38A (Grinzing). Die Straßenbahnlinie D (Beethovengang) ist 2km entfernt. Zahlreiche In-Plätze Wiens liegen in unmittelbarer Umgebung. Das allseits beliebte Krapfenwaldbad, zum Beispiel, ist in 15 Gehminuten oder 5 Minuten mit Auto oder Moped zu erreichen. Auch der geschichtsträchtige Cobenzl, die Bellevuewiese, der Baumkreis am Himmel erwarten Sie in Ihrer neuen Nachbarschaft.
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
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