Immobilien entdecken mit FINDHEIM
Wohnung Filter entfernen Kauf Filter entfernen bis €319,000 Filter entfernen ab 57 m² Filter entfernen Austria 1220 Wien Filter entfernen Suche zurücksetzen
1.396 results
3 Zimmer 71.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €294,300
3 Zimmer 71.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €294,300
3 Zimmer 71.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €294,300

€ 294,300

Neu Fußbodenheizung Terrasse __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
71.3 m²

Renditestarkes Wohnen mit Stil: Genießen Sie modernes Design und erstklassige Ausstattung als lohnende Investition

Andrea PÖCHHACKER; MSc

EHL Wohnen GmbH

Andrea PÖCHHACKER; MSc

3 Zimmer 71.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €298,700
3 Zimmer 71.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €298,700
3 Zimmer 71.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €298,700

€ 298,700

Neu Fußbodenheizung Balkon __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
71.3 m²
Freifläche:
3.5 m²

Naturnahes Renditepotenzial: Erleben Sie lichtdurchflutete Einheiten als rentable Investitionsmöglichkeit!

Andrea PÖCHHACKER; MSc

EHL Wohnen GmbH

Andrea PÖCHHACKER; MSc

3 Zimmer 102m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €249,000
3 Zimmer 102m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €249,000
3 Zimmer 102m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €249,000

€ 249,000

Neu Balkon Loggia __listing.statusIsOldBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
102 m²
Freifläche:
12 m²

Sanierungsbedürftige Loggiawohnung - Parklage!

Manuel Plachner

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

Manuel Plachner

2 Zimmer 58.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €269,000
2 Zimmer 58.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €269,000
2 Zimmer 58.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €269,000

€ 269,000

Barrierefrei Top Ausstattung Balkon

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
58.7 m²

Nähe U2-Donauspital

Katharina Klasan

KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG

Katharina Klasan

2 Zimmer 60m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €255,000
2 Zimmer 60m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €255,000
2 Zimmer 60m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €255,000

€ 255,000

Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Terrasse __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
60 m²

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Aspern – Perfekt für Singles und Paare

Thomas Eder

W7 Immobilien I Bürocenter West IDK Austria

Thomas Eder

2 Zimmer 60.8m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000
2 Zimmer 60.8m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000
2 Zimmer 60.8m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000

€ 299,000

Fußbodenheizung Terrasse __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
60.8 m²

Ihr Wohntraum in der Donaustadt mit großzügigen Freiflächen und intelligenten Grundrissen

Julie Wittrich

EHL Wohnen GmbH

Julie Wittrich

Provisionsfrei! ENERGIESPAREND WOHNEN! 3 Zimmer Gartenwohnung inkl. Stellplatz!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €580,000

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €242,100

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €242,100

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €279,182

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €279,182

++Provisionsfrei++ Bezugsfertig; Exklusive Anleger.- und Eigentumswohnungen nähe Alte Donau; Inklusive Küche

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €295,000

DANUBEFLATS: Breathtaking views, extraordinary living pleasure, perfect infrastructure

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €588,400

2 Zimmer 57m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000
2 Zimmer 57m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000
2 Zimmer 57m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000

€ 299,000

Fußbodenheizung Balkon __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
57 m²
Freifläche:
4.8 m²

Naturnahes Wohnvergnügen: lichtdurchflutete Einheiten warten auf Sie!

Anna Gasienica-Fronek

EHL Wohnen GmbH

Anna Gasienica-Fronek

2 Zimmer 58m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €310,000
2 Zimmer 58m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €310,000
2 Zimmer 58m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €310,000

€ 310,000

Fußbodenheizung Balkon __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
58 m²
Freifläche:
4.8 m²

Wohnen mit Stil: Genießen Sie modernes Design und erstklassige Annehmlichkeiten

Julie Wittrich

EHL Wohnen GmbH

Julie Wittrich

3 Zimmer 69.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €245,000
3 Zimmer 69.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €245,000
3 Zimmer 69.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €245,000

€ 245,000

__listing.statusIsOldBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
69.9 m²

€ 3.500 pro m² !!! - 3 Zimmer Altbau - zentral begehbar - bei der Alten Donau

Klaus Lex

IMMO AGENCY GmbH

Klaus Lex

2 Zimmer 74m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €248,000 - __listing.priceGrossRent €250.00
2 Zimmer 74m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €248,000 - __listing.priceGrossRent €250.00
2 Zimmer 74m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €248,000 - __listing.priceGrossRent €250.00

€ 248,000

Möbliert Loggia __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
74 m²

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Eipeltauer Straße

Rita Horvath

Immoexpress KG

Rita Horvath

2 Zimmer 65.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €289,000
2 Zimmer 65.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €289,000
2 Zimmer 65.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €289,000

€ 289,000

Rollstuhlgerecht Loggia __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
65.5 m²

Neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia Nähe Donauzentrum und Kagraner Platz

Larissa Abramov

RE/MAX First

Larissa Abramov

3 Zimmer 65m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €269,000
3 Zimmer 65m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €269,000
3 Zimmer 65m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €269,000

€ 269,000

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
65 m²

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Renovierte 3 Zimmerwohnung mit toller Anbindung und Infrastruktur

Sabine Nanni

Hubner Immobilien GmbH

Sabine Nanni

3 Zimmer 72.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €292,500
3 Zimmer 72.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €292,500
3 Zimmer 72.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €292,500

€ 292,500

Möbliert Loggia Garage Parkplatz WG geeignet __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
72.7 m²

IMMOBILIENGOLD statt Sparbuch – Wohnung mit WOHNRECHT

Sabine Kolb

Sabine Kolb

3 Zimmer 63.2m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €318,400
3 Zimmer 63.2m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €318,400
3 Zimmer 63.2m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €318,400

€ 318,400

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
63.2 m²

3-Zimmer Anlegerwohnung, tolle Lage nähe S-Bahn und U-Bahn

Katharina Klasan

KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG

Katharina Klasan

1 Zimmer 67.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €260,000
1 Zimmer 67.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €260,000
1 Zimmer 67.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €260,000

€ 260,000

Fußbodenheizung __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

1
67.9 m²

Naturnahes Wohnvergnügen: vermietete Wohnung am Bienefeld!

Anna Gasienica-Fronek

EHL Wohnen GmbH

Anna Gasienica-Fronek

2 Zimmer 63.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €303,000
2 Zimmer 63.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €303,000
2 Zimmer 63.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €303,000

€ 303,000

Fußbodenheizung Terrasse __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
63.3 m²

Investieren in Zukunftssicherheit: Wohnträume in der Donaustadt mit rentablen Freiflächen und durchdachten Grundrissen

Andrea PÖCHHACKER; MSc

EHL Wohnen GmbH

Andrea PÖCHHACKER; MSc

3 Zimmer 69m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000
3 Zimmer 69m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000
3 Zimmer 69m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000

€ 299,000

Rollstuhlgerecht Fußbodenheizung Terrasse Garten __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
69 m²
Freifläche:
38 m²

“DAVE - Moderne Gartenwohnung mit zwei Gärten und Garagenplatz in 1220 Wien“

Andrea Eisner

RE/MAX Wien-Donaustadt

Andrea Eisner

2 Zimmer 60m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000
2 Zimmer 60m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000
2 Zimmer 60m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000

€ 299,000

Fußbodenheizung Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
60 m²

**Erstbezug klimatisierte 2-Zimmer DG Wohnung mit Balkon!!!

Ing.Dragan Cvetkovic, akad.IM

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Ing.Dragan Cvetkovic, akad.IM

2 Zimmer 66.2m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000
2 Zimmer 66.2m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000
2 Zimmer 66.2m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000

€ 299,000

Terrasse __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
66.2 m²

+++ESSLING 41+++2-Zimmer NEUBAU-Dachgeschoss-ERSTBEZUG mit ca. 11m² Terrasse!

Phillip Pölt

Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH

Phillip Pölt

2 Zimmer 58.4m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €225,000
2 Zimmer 58.4m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €225,000
2 Zimmer 58.4m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €225,000

€ 225,000

Terrasse Garage Parkplatz __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
58.4 m²
Freifläche:
8.8 m²

2 - Zimmer Wohnung mit Terrasse

Andrea Kiefmann

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

Andrea Kiefmann

3 Zimmer 80.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €285,000
3 Zimmer 80.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €285,000
3 Zimmer 80.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €285,000

€ 285,000

Fußbodenheizung Balkon Loggia __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
80.5 m²
Freifläche:
6.7 m²

komfortabel wohnen in Essling 3 Zimmer mit Loggia

Andrea Kiefmann

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

Andrea Kiefmann

3 Zimmer 84.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €285,000
3 Zimmer 84.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €285,000
3 Zimmer 84.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €285,000

€ 285,000

Balkon Loggia Terrasse Garage Parkplatz

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
84.9 m²
Freifläche:
14 m²

Eigenheim in der Donaustadt

Andrea Kiefmann

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

Andrea Kiefmann

3.5 Zimmer 84.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000
3.5 Zimmer 84.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000
3.5 Zimmer 84.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000

€ 299,000

__listing.statusIsOldBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3.5
84.9 m²

"Jungfamilien aufgepasst! - U1 Kagraner Platz!"

Dolores Neubauer

RE/MAX Mödling

Dolores Neubauer

2 Zimmer 77.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €278,000
2 Zimmer 77.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €278,000
2 Zimmer 77.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €278,000

€ 278,000

Klima Loggia

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
77.7 m²

Großzügige 2 Zimmer- Loggiawohnung in absoluter Ruhelage nähe Vet-Med zu verkaufen

Martin Steininger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Martin Steininger

2 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €279,000
2 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €279,000
2 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €279,000

€ 279,000

Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Klima Fußbodenheizung Terrasse __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2

Nähe U2 und Lobau *** rund 30m² Dachterrasse *** Dachgeschosswohnung *** Garagenstellplatz optional *** Nähe Oberes Mühlwasser

Maximilian Michael Zillner, MBA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Maximilian Michael Zillner, MBA

3 Zimmer 62.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €293,000
3 Zimmer 62.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €293,000
3 Zimmer 62.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €293,000

€ 293,000

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
62.6 m²
Freifläche:
7.5 m²

NEU! ++ “NÄHE U2 ASPERNSTRASSE” ++ 16 EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNGEN (BJ 2024) ++ 10 TIEFGARAGEN-PKW-STELLPLÄTZE ++ 1220 WIEN ++

TRISTAR Immobilien

TRISTAR Immobilien

TRISTAR Immobilien

3 Zimmer 86.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €289,000
3 Zimmer 86.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €289,000
3 Zimmer 86.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €289,000

€ 289,000

Barrierefrei Top Ausstattung Loggia Parkplatz __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
86.6 m²
Freifläche:
7 m²

Nähe U1 *** Loggia und Wintergarten *** separate Küchenzeile *** ruhige Seitengasse *** Nähe Wagramer Straße und S2

Maximilian Michael Zillner, MBA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Maximilian Michael Zillner, MBA

2 Zimmer 61.1m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €293,838
2 Zimmer 61.1m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €293,838
2 Zimmer 61.1m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €293,838

€ 293,838

Fußbodenheizung Loggia Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
61.1 m²

2-ZIMMER-APARTMENT + FREIFLÄCHE

Vanessa Vigl

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Vanessa Vigl

2 Zimmer 62.2m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €309,835
2 Zimmer 62.2m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €309,835
2 Zimmer 62.2m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €309,835

€ 309,835

Fußbodenheizung Balkon Loggia

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
62.2 m²

PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich

Martin Steininger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Martin Steininger

2 Zimmer 59.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €318,370
2 Zimmer 59.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €318,370
2 Zimmer 59.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €318,370

€ 318,370

Fußbodenheizung Balkon

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
59.6 m²

Leo am Teich, 2 Zimmerwohnung in Ruhelage

Martin Steininger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Martin Steininger

2 Zimmer 59.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €295,341
2 Zimmer 59.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €295,341
2 Zimmer 59.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €295,341

€ 295,341

Fußbodenheizung Loggia Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
59.6 m²

Große und provisionsfreie 2 Zimmerwohnung zum SPITZENPREIS - Leo am Teich

Martin Steininger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Martin Steininger

Suchagent aktivieren