Immobilien entdecken mit FINDHEIM

8010 - St. Leonhard - Wohnung mit mehreren Optionen

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000 - __listing.priceGrossRent €42.25 / Objektnummer: O2100159280
8010 - St. Leonhard - Wohnung mit mehreren Optionen
8010 - St. Leonhard - Wohnung mit mehreren Optionen
8010 - St. Leonhard - Wohnung mit mehreren Optionen
8010 - St. Leonhard - Wohnung mit mehreren Optionen
8010 - St. Leonhard - Wohnung mit mehreren Optionen
8010 - St. Leonhard - Wohnung mit mehreren Optionen
8010 - St. Leonhard - Wohnung mit mehreren Optionen
8010 - St. Leonhard - Wohnung mit mehreren Optionen
8010 - St. Leonhard - Wohnung mit mehreren Optionen
8010 - St. Leonhard - Wohnung mit mehreren Optionen
8010 - St. Leonhard - Wohnung mit mehreren Optionen
8010 - St. Leonhard - Wohnung mit mehreren Optionen
8010 - St. Leonhard - Wohnung mit mehreren Optionen
8010 - St. Leonhard - Wohnung mit mehreren Optionen
Slideshow
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€299,000
__listing.priceGrossRent
€42.25
__listing.priceGrossPurchasePrice
€299,000
__listing.priceGrossRent
€42.25
__listing.priceNetOperatingExpenses
€108.90
__listing.priceNetHeatingCosts
€31.91
__listing.priceBrokerageText
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Das Haus befindet sich in sehr gute Lage in St. Leonhard wurde neulich thermisch saniert uns in einem sehr guten Zustand.
Hier werden 2 Varianten (siehe Pläne) angeboten. 2 Zimmer mit separater Küche oder 3 Zimmerwohnung mit Wohn- Ess- und Küchenbereich und wurde 1 A saniert und gleicht einem Erstbezug. 
Ausstattung:
+ 2 bis 3 Zimmer
+ Bad mit Dusche, Waschtisch 
+ Vorraum
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ extra WC
+ Balkon
+ allgemeine Dachterrasse
+ Kellerabteil
+ allgemeiner Parkplatz im Innenhof
+ Garagenplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden
Infrastruktur:
Bus und Straßenbahn 1 und 7 fußläufig zu erreichen. Karl-Franzen-Universität und Technik, Ursulinen, Elisabethschule und Kindergärten; Supermärkte, Lokale und vieles mehr, weisen eine hervorragende Infrastruktur aus.
Diese Wohnung ist für Familien bestens geeignet!
Weitere Informationen auf Anfrage!

Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin:
Christa Barwig, zertifiziert Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
T: +43(0)6645305584; M: Barwig@steindorff.at

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Universitäten, Landeskrankenhaus und Zentrum von Graz

Fakten

Objektnummer:
O2100159280
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaLivingArea
53.32 m²
__listing.areaTotalArea
55.82 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
3
__listing.statusYearOfConstruction
1963
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusLastModernization
laufend
__listing.statusStructuralCondition
Neuwertig
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fernwärme WG geeignet

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
32.4 kWh/(m²*a)
HWB:
32.4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.4
fGEE Klasse:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.06.2024

Dokumente

Christa Barwig

Christa Barwig

Steindorff Immobilien GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis €299,000 ab 53 m² Austria Steiermark 8010 Graz
Ortweinplatz 9-9
Ortweinplatz 9-17
Ortweinplatz 9-16

€ 299,000

Möbliert Balkon __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

3
83 m²

8010: Schöne 3 Zimmerwohnung im Zentrum-Graz Innenstadt

Zena Cai

Steindorff Immobilien GmbH

Zena Cai

Plan-Skizze
Wohnen
Terrrasse

€ 199,800

Barrierefrei Top Ausstattung __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

56.14
56.2 m²

Sanierte Gartenwohnung am Ruckerlberg wenige Gehminuten zu LKH

Horst Uwe Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Horst Uwe Melcher

20231024_174203
20231024_174222
20231024_174233

€ 298,000

Balkon Parkplatz WG geeignet __listing.statusIsOldBuilding

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

4
93.7 m²

UNI-Nähe beim botanischen Garten!!! Ruhige 4 Zimmer Eigentumswohnung in Graz Geidorf mit Balkon, Ideal auch für WG

Kurt Zöchling

PRO Immobilien GmbH & Co KG

Kurt Zöchling

Ansicht-SO
Küche
Vorraum

€ 159,900

WG geeignet __listing.statusIsOldBuilding

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

3
55.3 m²

Jakomini - 3 Zimmer vermietete Anlegerwohnung befristet

Patrick Faßhuber

Papst Immobilien GmbH

Patrick Faßhuber

Wohnzimmer
Grundriss
Wohnzimmer

€ 175,000

Balkon

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

3
61.1 m²

Einziehen und wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf

Elke Raich

RE/MAX for all in Graz

Elke Raich

€ 259,000

Balkon WG geeignet __listing.statusIsNewBuilding

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

4
86 m²
Freifläche:
5 m²

Sonniger Wohnhit auch WG geeignet!

Robert Krenn

Roderick Scherer Immobilien GmbH

Robert Krenn

€ 289,000

Balkon Terrasse Garage Parkplatz __listing.statusIsOldBuilding

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

3

Erstbezug nach Sanierung - Sonnige Maisonette mit Dachterrasse und 3 Zimmer in absoluter Bestlage direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG

Weitere Informationen

€ 269,000

Balkon

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

3
100.2 m²

Modernes Wohnen mit Balkon und Stellplatz in bester Lage von Graz!

Ing. Peter Rothbart

Immobilien Rothbart GmbH

Ing. Peter Rothbart

Fotomix

Zimmer mit Zugang zum Balkon Zimmer zu den Zimmern WhatsApp Image 2022-12-29 at 16.47.44 (1) Zimmer Duschbad mit Waschmaschinenanschluss extra WC