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Letzte Chance: Neubauprojekt Erzherzog-Karl-Straße 134 A-C *PROVISIONSFREI: Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Investition*
- __listing.priceProjectFrom
- €236,900.00
- __listing.priceProjectTo
- €613,560.00
- __listing.priceDeposit
- €2,600.00
Beschreibung
Zurzeit stehen die Wohnungen exklusiv zum Kauf zur Verfügung, und sie bieten sowohl die Option zur Eigennutzung als auch als Investition. In unserer Preisliste sind die bereits vermieteten Wohnungen grün hervorgehoben, um eine einfache Identifizierung zu ermöglichen.
Überzeugen Sie sich selbst: unter "Videos und Dokumente" finden Sie unser Video zum Projekt.
Mit nur 18 Monaten Bauzeit entstanden hier 40 moderne Wohnungen, die den höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden. Das Angebot konzentriert sich vorrangig auf 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen, Loggien, Terrassen ausgestattet sind. Zwei interessante "Einzel-Gartenwohnungen" sind das absolute Wohn-Highlight.
Im Erdgeschoss des Wohnprojekts finden sich zudem zwei attraktive Geschäftslokale, die die lokale Infrastruktur bereichern.
Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere kleine Grünanlagen sowie die Sportanlage Stadlau, die mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie einer Kletterhalle, einem Freibad und einem Fußballplatz aufwartet.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieses Wohnprojekts. Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft, was den Alltag der Bewohner zusätzlich erleichtert.
Das Projekt in der Erzherzog-Karl-Straße bietet somit nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch eine erstklassige Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer exzellenten Infrastruktur. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der Donaustadt!
Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin.
Fakten
- Objektnummer:
- 357
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 40 m²
- Fläche von:
- 45.59 m²
- Fläche bis:
- 82.05 m²
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
ZentralheizungVerfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | - | 2 | 46.75 m² | €266,200.00 | Verfügbar |
| H2 | 0 | 3 | 79.8 m² | €476,900.00 | Verfügbar |
| 5 | 1 | 3 | 63.15 m² | €318,400.00 | Verfügbar |
| 9 | 2 | 2 | 45.59 m² | €236,900.00 | Verfügbar |
| 16 | 3 | 3 | 66.22 m² | €333,900.00 | Verfügbar |
| 22 | 4 | 3 | 70.75 m² | €376,200.00 | Verfügbar |
| 30 | 5 | 4 | 82.05 m² | €473,200.00 | Verfügbar |
| 31 | 6 | 2 | 45.59 m² | €325,080.00 | Verfügbar |
| 31 | 6 | 2 | 45.59 m² | €270,900.00 | Verfügbar |
| 32 | 6 | 3 | 70.76 m² | €401,300.00 | Verfügbar |
| 33 | 6 | 3 | 63.15 m² | €372,500.00 | Verfügbar |
| 35 | 6 | 4 | 82.05 m² | €475,900.00 | Verfügbar |
| 36 | 7 | 2 | 59.09 m² | €377,500.00 | Verfügbar |
| 36 | 7 | 2 | 59.09 m² | €377,500.00 | Verfügbar |
| 37 | 7 | 2 | 63.24 m² | €422,200.00 | Verfügbar |
| 38 | 7 | 3 | 74.72 m² | €613,560.00 | Verfügbar |
Energieeffizienz
- HWB:
- 27.6 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Consulting Company
Consulting Company Immobilien GmbH
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