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NEU - 1.001 m² Grund - Wohnhaus mit Pool!

Haus zum Kauf in 2632 Wimpassing im Schwarzatale / Objektnummer: MI - 64
Ausstattung: Gäste-WC
1.001 m² Grund - Wohnhaus mit Pool!
1.001 m² Grund - Wohnhaus mit Pool!
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
MI - 64
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
130 m²
Grundstücksfläche:
1.001 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Baujahr:
1982
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca. 130m² großes Haus mit unglaublichen 1001m² Grund in 2632 Wimpassing im Schwarzatale.

Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage, dennoch zentrumsnahe und wurde stehts pfleglich behandelt!

Raumaufteilung EG:
-Windfang
-Vorraum
-3-Zimmer
-WC
-Abstellraum
-Bad
-Küche
-2-Zimmer

Raumaufteilung DG:
-Vorraum
-2-Zimmer

Das Wohnhaus ist vollunterkellert mit Stellflächen, Bad, Werkstatt und Ausgang in den Garten!
Im Kellerbad befindet sich eine Luftheizung der FA Ochsner, welche bis jetzt betrieben worden ist.
Warmwasser kann zwischen Elektro- und Gas umgeschaltet werden. Die Gaszentralheizung ist in einem guten Zustand.

Lt. Eigentümer wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

2005 - Gaszentralheizung kpl. erneuert, Brennwert-Gaskessel

1992/1993 - Neue Dacheindeckung und -isolierung
Neue Fassadendämmung 30/40mm

Der Garten mit altgewachsenen Obstbäumen bietet reichlich Platz für Ihre Kinder zum spielen, während Sie sonnige Stunden an den Wochenenden genießen können.
Der Pool wurde schon länger nicht genutzt und muss wahrscheinlich etwas adaptiert werden.

Brunnen im Garten vorhanden - kostengünstige Bewässerung möglich.
Nebengebäude und Garage runden das Angebot ab!

Lage und Verkehrsanbindung

Wimpassing im Schwarzatale befindet sich unweit der Bezirkshauptst. Neunkirchen und glänzt mit einer sehr guten Infrastruktur. Nahezu alle Belänge des täglichen Bedarfs werden abgedeckt! Autobahnauffahrt sowie der Bahnhof Pottschach befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wr. Neustadt, Wien - sehr schnell erreichbar!

Energieeffizienz

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Wesentliche Energieträger:
Gas
Ausstellung:
bei Besichtigung
Bajro Gudzevic

Bajro Gudzevic
Immobilienmakler - Gewerblicher Vermögensberater

Dr. Mannlicher Immobilien GmbH

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