NEU - 1 MONAT MIETFREI – Tolle 2 Zimmer Wohnung mit Loggia

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 849,00 € / Objektnummer: 6534
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Fahrradraum Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
849,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
178,51 € / Monat
Umsatzsteuer:
77,18 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
6534
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
49,96 m²
Loggia Fläche:
10,82 m²
Nutzfläche:
60,78 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
2014
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau-Erstbezug überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Loggia mit 10,82 m², die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnküche mit 26,80 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für Wohnen und Essen. Ein ruhiges Schlafzimmer mit 10,57 m², ein elegantes Badezimmer sowie ein praktischer Vorraum mit Stauraum runden das Angebot ab.

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RAUMAUFTEILUNG:

*
Wohnküche: 26,80 m²

*
Schlafzimmer: 10,57 m²

*
Badezimmer (mit Dusche & WM-Anschluss): 6,32 m²

*
Vorraum: 3,99 m²

*
Loggia: 10,82 m²

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HIGHLIGHTS:

*
Fußbodenheizung

*
Parkett & Fliesen

*
Neubau, barrierefrei

*
Lift im Haus

*
Helle Räume & moderne Ausstattung

*
Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum

*
Garagenplätze optional verfügbar

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MIETE:

1. Monat MIETFREI!
Danach: € 849 inkl. Betriebskosten
(Strom & Heizung extra)

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VORAUSSETZUNGEN ZUR ANMIETUNG:

▸ 3 aktuelle Lohnzettel oder
▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium)

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📞 Besichtigung & Fragen:
Dean Banovic
📱 +43 676 926 15 29
📧 db@fermoso.at
🕒 Erreichbar: 24/7 – auch am Wochenende!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
42,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,91
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.08.2033

Dokumente

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8020 Graz | Graz (Stadt)

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