NEU - 1. Monat MIETZINSFREII Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Grazer Lage

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 581,92 € / Objektnummer: 141/84058
Ausstattung: Fernwärme Zentralheizung Balkon
1. Monat MIETZINSFREII Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Grazer Lage
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
581,92 € / Monat
Betriebskosten netto:
159,11 € / Monat
Umsatzsteuer:
52,90 €
Kaution:
1.560,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
141/84058
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
51,1 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

1. Monat MIETZINSFREI! Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf rund 51,10 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung. Dank der separaten Küche (Einbau durch den Mieter) und eines praktischen Grundrisses ist sie ideal für Singles oder Paare, die ein leistbares Zuhause mit zentraler Anbindung suchen. Raumaufteilung - Vorraum mit Platz für Garderobe - separater Küchenbereich – Einbau durch den Mieter frei wählbar - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer – ruhiger Rückzugsort - Badezimmer mit Dusche - separates WC Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in der Josef-Huber-Gasse im Grazer Bezirk Lend, einer lebendigen und vielseitigen Gegend mit Nähe zur Innenstadt. - Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. - Markt- & Gastrovielfalt: Die Nähe zum Lendplatz macht den Standort besonders interessant – hier finden Sie den beliebten Bauernmarkt sowie zahlreiche Cafés und Lokale. - Öffentliche Verkehrsanbindung: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie schnell ins Zentrum, zum Jakominiplatz oder zum Hauptbahnhof. - Innenstadt: In rund 10–15 Minuten erreichen Sie die Altstadt bequem mit dem Rad oder den Öffis. Bruttomiete: inkl. Hauptmietzins, Betriebskosten und USt. Heiz- & Energiekoste sind nicht enthalten. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
113,87 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,28
fGEE Klasse:
D

Grundriss

Arber Licaj

Arber Licaj

Rustler Immobilientreuhand

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Fotomix

Zimmer 1 Zimmer 2 Küche Badezimmer Ausblick