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1 Purzelbaum zum Karmelitermarkt - Unbefristeter Altbau an der Hollandstrasse
- Gesamtmiete:
- 1.739,09 €
- Gesamtmiete:
- 1.739,09 €
- Betriebskosten netto:
- 266,05 €
- Umsatzsteuer:
- 158,10 €
- Kaution:
- 5.510,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3.794,38 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
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Sehr schöne und großzügige Altbau-Wohnung - Bezug nach Teil-Sanierung - in einem wunderschönen Stilaltbau in der 1. Liftetage - diese gliedert sich wie folgt:
* ein geräumiges zentrales Vorzimmer
* 3 große Zimmer mit Ausrichtung auf die Hollandstrasse zentral begehbar - davon 1 Durchgangszimmer, um ins Badezimmer zu gelangen
* Modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss
* großer Abstellraum separat
* geräumige Küche separat unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 862,00
* 1 WC separat mit Handwaschbecken
* Neue Holz-Kastenfenster mit isolierten Innenflügeln
* Stiltüren
* Parketten
* Gasetagenheizung
* Garagenplätze im Haus - falls frei separat anmietbar
* Fahrradraum
* Kellerabteil auf Anfrage
* Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch!
gute Verkehrsanbindung Nahe U4 Schwedenplatz, Nähe der Innenstadt, Karmelitermarkt
Linie 2 "ums Eck" Einkaufsmöglichkeiten über den Karmelitermarkt und Hollandstrasse, diverse Autobuslinien in Fußwegdistanz
Unbefristete Anmietung
Weitere Informationen
* Doppelmakler: NEIN
* Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
* Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch!
* Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
* Mietzinsbildung: MRG
* Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at [http://www.brezina-real.at/] ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Hollandstraße (2, Leopoldstadt) erhielt ihren heutigen Namen mit 6. November 1919 vom Stadtrat zur Erinnerung an die 1918-1923 von Holland der Stadt Wien geleistete humanitäre Hilfe. Vorher hieß sie - bis 1857 - Große beziehungsweise Kleine Ankergasse, nach den Hauszeichen "Zum großen Anker" beziehungsweise "Zum kleinen Anker". Die zwischen den beiden Ankergassen bestehende Häuserzeile wurde dann entfernt, wodurch eine wesentlich breitere Straße entstand. Von 1883 bis 1919 trug diese den Namen Stephaniestraße, und zwar zu Ehren von Kronprinzessin Stephanie, Gattin und ab 1889 Witwe von Kronprinz Rudolf. Der Straßenzug bildete 1625-1670 die westliche Begrenzung des jüdischen Gettos. Er setzt sich vom Karmelitermarkt nordwärts in der Leopoldsgasse fort. Die Kreuzung der Hollandstraße mit der den Donaukanal begleitenden Oberen Donaustraße erhielt 1998 den Namen Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz (siehe Raiffeisenzentrum).
Hammer-Purgstallstrasse
Fakten
- Objektnummer:
- 10188
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 127 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Etagenheizung WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 100,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,8
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Otto
Jahn
Immobilienberater
Brezina Immobilien Inh. Ulrike Höreth B.A.
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